Возможно ли принудительно выписать сына из коммунальной квартиры из-за неоплаченных коммунальных платежей?

Конечно же возможно. Собственник имеет право распоряжаться, владеть и пользоваться своей собственностью. Надо подавать иск в суд. Только так.

Вадим, здравствуйте! Коллега даже не поинтересовалась "историей" комнаты и уже обещает, что сына можно "выписать" в судебном порядке. Для ответа на Ваш вопрос нужно знать, на каком основании и когда мама стала собственником комнаты, а также когда и на каком основании сын зарегистрировался в ней.

С уважением,

Харченко О.В.

ст.35 ЖК РФ через суд, если что обращайтесь.

А как сын оказался прописанным в комнате , которая собстенности матери?

"04.05.2013 20:47, за ответ на вопрос 2393727

Была сутуация, сын отказался от приватизации, и получил комнату по миру .Мать ради этого разменяла квартиру на 2 обьекта. он(сын) не платит за нее (комнату) принципиально.Мать собственник квартиры и комнаты"

Из Ваших пояснений я так поняла, что отказался он от приватизации не этой комнаты, а предыдущей квартиры, которую мать продала после приватизации, купив две разных жилплощади (в одной из которых и живёт сын).

Если так, то теоретически мать может обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования в связи с прекращением семейных отношений между нею и сыном - в рамках ст. 31 ч. 4 ЖК РФ:

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Но, поскольку у него нет другого жилья, суд продлит ему срок пользования. За неуплату его выселить нельзя, т.к. договор найма (устанавливающий определённую плату за найм) между ним и матерью не заключался. А перед жил. органами основную обязанность по оплате ЖКУ несёт собственник квартиры, то есть сама мать.