Должен ли арендатор выплачивать арендную плату за 5 лет после смерти арендодателя?

Добрый день! Если договор продолжил действовать, то обязательства арендатор должен выполнять.

С Уважением!

Согласно ст. 617 Гражданского кодекса РФ

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Наследник унаследовал в том числе имущественные права арендодателя (умершего) Вы вправе требовать оплату арендной платы в полном размере.

Ну реально посмотрим на данную ситуацию... Вы пользовались чужим земельным участком, используя его для извлечения прибыли... но не платили за это последние 5 лет так как от арендодатель умер и Вам не выставляли счета...по жизни не правильно... но если действовать по закону, естественно наследнику вступившее в наследство имеют право потребовать с Вас компенсацию в судебном порядке и причем за весь срок... Но Вы имеете право заявить на суде о применении срока исковой давности, который составляет три года и с Вас могут взыскать за последние 3 года пользования Вами данного ЗУ

Конечно должен выплатить все. Максимум - это по исковой давности можно уменьшить срок, но тоже не факт, что получится.

Анна, это само собой разумеется. Плата обязана быть.