Проблемы с регистрацией после продажи комнаты в общежитии - что делать и как избежать судебного разбирательства?

Вопрос №2394454 из г. Владимир
опубликован 04.05.2013, 22:15

Продала одну комнату в блоке (общежитие), деньги под расписку получила. Составили предварительный договор в котором прописано что 10 марта должны быть предоставлены док-ну на регистрацию а то мы будем платить определенную сумму. Документы были предоставлены нов регистрации нам отказали т.к. Бти допустила ошибку. И все началось поновой. И затянулось это уже как 2 месяца. Покупатель естественно недоволен и говорит подаст в суд. что он может нам предъявить? Что нам делать? Как решить эту проблему? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сизов Юрий Николаевич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 139 отзывов

вы так уж сильно не переживайте. Успокойте покупателя и проясните ему ситуацию, а то он наверно думает, что вы его обманываете. Конечно он может подать в суд на признание за ним в собственности комнаты и взыскание с вас расходов, но вы успокойте его. Кстати, можете жалобу написать на регистратора и указать, что в случае судебного процесса. вы взыщете с них убытки.... Покупателю ваша комната важна. а ни деньги, поверьте.

04.05.2013, 22:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

так как вами не выполнены условия сделки Покупатель может требовать расторжения договора и возврата уплаченной суммы+ штрафа прописанного в договоре, убытки и расходы в том числе судебные.

Либо не расторгать договор а потребовать обязать заключить договор и взыскать штраф + расходы судебные.

Ваши отношения регулируются положениями ГК РФ об обязательствах договорах и сделках.

04.05.2013, 22:21

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Могут предъявить иск о государственной регистрации перехода права собственности + потребовать сумму, предусмотренную распиской за просрочку подготовки документов, о которой вы упомянули в вопросе.

Постарайтесь мирно договориться с покупателями, но на случай суда направьте им почтой с уведомлением о вручении и описью вложения в произвольной форме письмо с объяснением ситуации (ошибка БТИ), указанием мер, которые вы приняли для скорейшей регистрации перехода прав.

04.05.2013, 23:20

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста