Ипотека и наследство

Вопрос №23948387 из г. Калининград
опубликован 10.06.2024, 14:07

Являюсь созаемщиком ро ипотеке. Основной заёмщик умер. Договор с банком не переоформляла. Наследник заявил свое право на жилье. Банк отказал ему в заключении договора по ипотеке. Какие права он имеет на это жильё? Может ли он потребовать выделить долю после снятия с квартиры обременения по ипотке?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафронов Ярослав Валерьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.8 785 отзывов

Наталья, наследник обязан погасить ипотеку ровно в той части (по стоимости), в которой он получил наследственное имущество, т.к. нормами п. 1 ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах суммы полученного имущества. Заключение нового кредитного договора не требуется.

12.06.2024, 11:10

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Какие сможет доказать. Может.

10.06.2024, 14:09

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152127 отзывов

Наследник и не должен заключать новый договор на жилье. Его права возникают на основании свидетельства о праве на наследство.

10.06.2024, 14:12

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5812 отзывов

Собственником жилья станет наследник, новый оговор с банком он не должен заключать, но погашать задолженность по кредиту обязан как наследник, принявший наследство. Снять обременение с недвижимости он сможет после полного погашения кредита.

10.06.2024, 14:21

Спросить юриста