Как решить вопрос о продаже доли в совместной квартире с разделом и правом пользования помещениями?

Вопрос №2394867 из г. Челябинск
опубликован 05.05.2013, 15:08

Как можно продать, одним из двух собственников, доли в 3-х комнатной квартире? Вход в спальни через зал – т.е., как делить с посторонним человеком места общего пользования – Зал, Кухню и совмещенный санузел. Спальни по площади также различные. Что сказано в законе о совместном проживании в такой квартире разных семей (не родственников). Как должно решаться вопрос, если собственники до настоящего времени не пришли к согласию об использовании помещений.

Раздел и право пользования помещениями (какая спальня у какого собственника) в данном случае должен решаться через суд или возможны другие варианты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щербинин Александр Владимирович

Адвокат Челябинск, стаж 7 лет

5.0 90 отзывов

Если речь идет о продаже, то можно продавать без определения порядка пользования, предварительно нужно письменно предложить выкупить долю сособственникам, после этого можно продавать любому за ту же цену.

Если для проживания, то необходимо обращаться в суд - это единственный орган, который определит порядок пользования квартирой.

06.05.2013, 06:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Долю можно продать без определения порядка пользования с соблюдением права преимущественной покупки. Если не продадите, то продаете третьему лицу и он же определяет порядок пользования через суд. Для продажи порядок пользования определять не нужно.

05.05.2013, 15:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59