Консультация по муниципальной квартире - опека, приватизация и права наследования

Question

Прошу помочь консультацией:
Есть муниципальная квартира 45 кв. метров.
В ней прописаны 3 человека: Бабушка (отв. кв. съемщик), Я (Ее внучка), и моя несовершеннолетняя дочь.
В данной квартире я не проживаю, но оплачиваю 8 месяцев в году коммунальные услуги.
Поскольку бабушка очень старая, и ей легко закружить голову возникают вопросы:
1. Могут ли мои родственники или другие люди оформить над ней опеку, и прописаться в данной муниципальной квартире без моего согласия?
2. Можно ли приватизировать квартиру без моего ведома?
3. После смерти бабушки, смогу ли я, приватизировать данную квартиру на себя и моего ребенка?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Евгения, г.Санкт-Петербург !
Во-первых:
Для оформления опеки над вашей бабушкой вашего согласия НЕ требуется;

Во-вторых:
- зарегистрироваться в данное жилое помещении социального найма можно только с письменного согласия ВСЕХ  членов семьи нанимателя. 

В-третьих:
Приватизировать данное жилое помещение социального найма можно только при наличии письменного Согласия ВСЕХ(100%) нанимателей данного жилого помещения.

Кроме того, НЕ рекомендую вам ждать смерти вашей бабушки для приватизации данной квартиры социального найма, т.к. Заинтересованные лица могут после смерти бабушки, предпринять действия для исключения вас из числа нанимателей.

Желаю вам удачи                     Владимир Николаевич
                                                       г.Уфа 05.05.2013г
                                                       19:21 моск.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Зарегистрироваться  Ваши родственники в данной квартире могут, но необходимо письменное согласие нанимателя и всех совершеннолетних, совместно проживающих членов семьи на вселение. Приватизация данной квартиры возможна только с согласия органов опеки, если в квартире зарегистрирована Ваша несовершеннолетняя дочь. (Ф З «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации»). А квартиру лучше приватизировать пока жив основной наниматель. После смерти нанимателя муниципального жилья квартира остается в собственности государства.

Удалено · Answer

Проблема в том, что в случае смерти нанимателя может быть поставлен вопрос о том, являлись ли вы членами семьи нанимателя и проживали ли единой семьей.Если нет, то ждите отказа в заключении договора соцнайма и повестки в суд с иском о признании вас не приобретшими права пользования и выселением.Так что вам лучше сразу приватизировать квартиру в долях и далее выкупить(заключить договор дарения) с бабушкой, что бы не потерять квартиру.

05.05.2013, 18:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по муниципальной квартире - опека, приватизация и права наследования

Похожие вопросы

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

В 2009 году я приватизировал квартиру на себя, бабушка в приватизации квартиры не участвовала.

Процедура переоформления приватизированной квартиры после смерти бабушки

Право на муниципальную квартиру после смерти прописанных родственников - что нужно знать?

Могут ли другие ближайшие родственники в случае смерти бабушки претендовать на эту квартиру?

Как оформить наследство после смерти бабушки, если мать не оформляет приватизированную квартиру?

Вопрос по оформлению наследства и передаче квартиры внучке

Сейчас прописаны 3-е: БУБУШКА, Я, и моя несовершеннолетняя ДОЧЬ.

Вопрос: что необходимо внучке для оформления этой квартиры на себя?

Как выписать совершеннолетнего внука из муниципальной квартиры, чтобы избавиться от проблем и приватизировать жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59