Как правильно оформить недвижимость в залог при предоставлении денежных средств под проценты - рекомендации и возможные проблемы

Вопрос №2395100 из г. Владикавказ
опубликован 05.05.2013, 19:26

Как правильно оформить документы? Я собираюсь дать сумму денег человеку под проценты и в залог нужно оформить его недвижимость. Как правильно это сделать? И с какими проблемами я могу столкнуться? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая компания "Юрайт"

Юрист Улан-Удэ

5.0 149 отзывов

Здравствуйте! Предложите человеку, которому даете взаймы деньги под проценты (заемщику), заключить с Вами договоры залога и займа. Составляются два договора договор залога и договор займа.

В договоре займа укажите дату составления договора, данные заемщика и займодавца - ФИО, адрес, паспортные данные, срок возврата долга, проценты. Заемщик напишет к договору расписку о получении денег собственноручно.

Договор залога регистрируете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания. При этом человек, которому Вы даете деньги взаймы под проценты остается юридически собственником заложенной недвижимости, просто в его свидетельство о праве собственности вносится запись об обременении на основании договора залога.

В случае не возврата суммы займа и процентов Вы сможете обратить взыскание на заложенную недвижимость.

05.05.2013, 20:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.7 2994 отзывa

Договор займа + договор залога с регистрацией последнего в ФСГР.

05.05.2013, 19:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.7 2994 отзывa

Договор займа и договор залога недвижимости с регистрацией последнего в УФСГР.

05.05.2013, 20:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Газданова Элина Руслановна

Юрист из города Владикавказ, стаж 18 лет

4.9 252 отзывa

Предлагаем к Вашим услугам бесплатную юридическую консультацию. Консультация осуществляется очно, по предварительной записи по тел.: 40-53-20, +7 (918) 822-92-58, +7 (928) 927-48-23

РСО-Алания, г. Владикавказ, Ул. Ленина, 9

10.07.2013, 23:22

Спросить юриста