Вопросы и риски при покупке квартиры по договору дарения - налоги, документы и возможность споров

Вопрос №2395155 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2013, 20:30

Собираемся купить квартиру по договору дарения. Чего опасаться? Какие налоги нужно будет заплатить? Какие документы нужно иметь? Смогут ли продавцы каким-то образом отсудить квартиру, если передумают? Имеет ли силу расписка, в которой прописана фактическая стоимость квартиры? И вообще, стоит ли связываться с дарением? Заранее спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Екатерина! Предыдущая консультация псевдоюридическая. Не обольщайтесь. Большинство юристов Вас абсолютно правильно проконсультировали и предостерегли от неверного шага.

06.05.2013, 20:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

это не лучший вариант. продавцы могут признать сделку мнимой, притворной.

05.05.2013, 20:40

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5238 отзывов

С дарением связываться не стоит минимум по двум причинам:

1. По итогам года Вы должны будете заплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости квартиры.

2. Если сделка будет признана недействительной по какому-либо основанию, квартиру у Вас заберут, а никаких денег не возвратят.

05.05.2013, 20:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

Дарение-это самый опасный, в случае признания сделки недействительной. вариант переоформления и если продавцы настаивают только на дарении то лучше вообще отказаться от сделки.

05.05.2013, 21:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Царева Анна Дмитриевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 405 отзывов

Екатерина, Дарение - чревато лишь в двух случаях:

налог 13% но это расходы , так же вы и по купле-продаже будете платить

признание сделки мнимой, НО ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ ЕСЛИ ВЫ СКАЖЕТЕ ЧТО ПЕРЕДАВАЛИ ДЕНЬГИ ЗА КВАРтиру, ВЕДЬ ДАРЕНИЕ -ЭТО безвозмездная сделка. Признать сделку недействительной практически невозможно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Под соусом дарения очень часто сделки проводятся по разным причинам и обстоятельствам. Звоните и советую придти на личную консультацию, где расскажу вам причины сделки по дарению.

А так ничего страшного. Напугали вас тут. И сделка по договору купли- продажи тоже чревата последствиями.

06.05.2013, 19:16

Спросить юриста