Вопросы и риски при покупке квартиры по договору дарения - налоги, документы и возможность споров

Вопрос №2395155 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2013, 20:30

Question

Собираемся купить квартиру по договору дарения. Чего опасаться? Какие налоги нужно будет заплатить? Какие документы нужно иметь? Смогут ли продавцы каким-то образом отсудить квартиру, если передумают? Имеет ли силу расписка, в которой прописана фактическая стоимость квартиры? И вообще, стоит ли связываться с дарением? Заранее спасибо!

Таранушенко Светлана Григорьевна · Accepted Answer

Екатерина! Предыдущая консультация псевдоюридическая. Не обольщайтесь. Большинство юристов Вас абсолютно правильно проконсультировали и предостерегли от неверного шага.

Култанова Зинаида Ивановна · Answer

это не лучший вариант. продавцы могут признать сделку мнимой, притворной.

Грудкин Борис Владимирович · Answer

С дарением связываться не стоит минимум по двум причинам:
1. По итогам года Вы должны будете заплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости квартиры.
2. Если сделка будет признана недействительной по какому-либо основанию, квартиру у Вас заберут, а никаких денег не возвратят.

Остромухов Лев Борисович · Answer

Дарение-это самый опасный, в случае признания сделки недействительной. вариант переоформления и если продавцы настаивают только на дарении то лучше вообще отказаться от сделки.

05.05.2013, 21:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Царева Анна Дмитриевна · Answer

Екатерина, Дарение - чревато лишь в двух случаях:
налог 13% но это расходы , так же вы и по купле-продаже будете платить
признание сделки мнимой, НО ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ ЕСЛИ ВЫ СКАЖЕТЕ ЧТО ПЕРЕДАВАЛИ ДЕНЬГИ ЗА КВАРтиру, ВЕДЬ ДАРЕНИЕ -ЭТО безвозмездная сделка. Признать сделку  недействительной практически невозможно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Под соусом дарения очень часто сделки проводятся по разным причинам и обстоятельствам. Звоните и советую придти на личную консультацию, где расскажу вам причины сделки по дарению.
 А так ничего страшного. Напугали вас тут. И сделка по договору купли- продажи  тоже чревата последствиями.

Вопросы и риски при покупке квартиры по договору дарения - налоги, документы и возможность споров

Похожие вопросы

Как определяется налог при оформлении квартиры по договору дарения и можно ли отложить его уплату?

Как оплатить налог от стоимости БТИ при отсутствии указанной стоимости в договоре дарения квартиры в 2014 году?

Высчитывается ли 850 минимальных окладов со стоимости квартиры.

Можно ли в договоре дарения указывать стоимость квартиры по БТИ, для уменьшения суммы налога на дарение?

Какие документы запросить у продавца в случае приобретения квартиры у застройщика сомнительного статуса и перепланировкой?

И какие налоги в случае дарения при данных обстоятельствах нужно будет заплатить?

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры, где прописаны несовершеннолетние дети?

Процедура дарения квартиры - оформление, налоги и привилегии

Как купить квартиру с минимальными рисками и налогами при оформлении договора дарения?

Дарение квартиры внуку - нужно ли согласие жены и указывать прописанных лиц в договоре, и какие права возникают при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59