Администрация оформила дом на две разных семьи
398₽ VIP
Во время расселения из ветхого жилья в двухквартирные дома Администрация городского поселения допустила ошибку и сделала документы на одну квартиру двум разным семьям. У обоих сторон полный пакет документов в порядке, приватизацию так же имеют две семьи.
Одна из семей проживала в другом населенном пункте и не знала что в их квартире кто то проживает (это мы).
Вторая семья подала иск в суд, о признании нами решения незаконным, признании утратившей право на жилое помещение, признании договора приватизации незаконным, исключении сведений из. Единого государственного реестра недвижимости, в пользу несовершеннолетнего ребенка (они там проживали, обустраивали, есть постройки).
У меня это единственная недвижимость. Может ли суд лишить меня единственной недвижимости? (прописка у меня там же).
В случае проигрыша в суде могу ли я подать иск на Администрацию городского поселения на компенсацию о том что по их ошибке я была лишена единственной недвижимости?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/29/30x30/27d72587299019fb5cb060f1c33ba003.jpg)
Необходимо с документами знакомится прежде, чем давать юридические прогнозы. За 400 рублей, вы кроме ответов об общих нормах закона ничего не получите.
Вопрос в целом решаем. Выбирайте юриста и вперед
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/25/30x30/4ca7dafb5f12d3f1a05828912caa7c33.jpg)
Здравствуйте, Кирилл!
1. Крайне странная ситуация, полагаю, что администрация выдала вам жилье, при этом забыла признать утратившими право пользования прежнюю семью, ведь они не проживали в квартире.
2. Далее, совершенно не понятно как вы могли приватизировать жилье, если оно уже было приватизировано другой семьей.
Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ
3. Все что у вас в вопросе указано - это из области фантастики, честно признаюсь.
4. Если действительно они приватизировали данное жилье, а вам его выдали и прошла повторная приватизация, то вас через суд могут увы лишить жилья.
5. Но нужно смотреть все материалы дела, у вас оно настолько нестандартное, что и практики судебной по таким спорам полагаю крайне мало, если есть вообще.
Пока, готовьте возражения на иск согласно ст. 149 ГПК РФ. Нужно бороться до последнего.
Как вариант - какие-то "махинации" администрации присутствовали.
Всех благ Вам!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Здравствуйте, уважаемый Кирилл!
В случае проигрыша дела, администрация обязана предоставить вам другое жилье по договору социального найма на основании ст 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.
В последующем сможете приватизировать это жилье.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/39ceccb243943148b89bc464141895d7.jpg)
Суд может принять решение в пользу второй семьи, если они смогут доказать свое право на эту квартиру. Если ваша приватизация была проведена в соответствии с законом и у вас также есть полные документы на квартиру, у вас есть шансы сохранить свое право на жилье.
Если ошибка произошла по вине администрации, вы имеете право предъявить им претензии. Вы можете подать иск о возмещении убытков, причиненных их ошибкой. Успех этого иска зависит от многих факторов, включая доказательную базу и юридическую силу ваших документов.
Закон защищает право граждан на единственное жилье. Поэтому, даже если суд примет решение в пользу второй семьи, вы можете попросить предоставить вам альтернативное жилье или компенсацию.
Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте Уважаемый Кирилл.
1. Вам необходимо составить мотивированное возражение на исковое заявление в порядке ст. 149 ГПК РФ.
2. В случае проигрыша, вы можете попросить предоставить вам альтернативное жилье или компенсацию. Так как тут ошибка именно со стороны Администрации, в силу ЖК РФ Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
Всего Вам наилучшего!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/16/30x30/4961ff0155a1e2072fc2ffdc668c5875.jpg)
Здравствуйте!
1. Да, суд может признать ваше право на жилое помещение утраченным, а договор приватизации — недействительным, если будет установлено, что в результате ошибки администрации городского поселения права на данное жилье были предоставлены двум семьям одновременно. В данном случае, суд будет исходить из фактических обстоятельств дела и документов, представленных обеими сторонами.
Согласно статье 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Если суд признает ваш договор приватизации недействительным, это означает, что вы утратите право собственности на данное жилье.
2. Да, вы имеете право подать иск к администрации городского поселения о возмещении убытков, причиненных в результате их ошибки. Согласно статье 1069 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный гражданину в результате незаконных действий (или бездействия) государственных органов, подлежит возмещению. В вашем случае, если будет установлено, что ошибка администрации привела к утрате вами единственного жилья, вы можете требовать компенсации за причиненные убытки.
Кроме того, согласно статье 151 Гражданского кодекса РФ, вы можете требовать компенсации морального вреда, если сможете доказать, что в результате действий администрации вы испытали физические или нравственные страдания.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Никто вас единственного жилья не лишит.
Вам надо на иск писать возражение.
Каждая сторона в суде должна обосновать и доказать свою позицию.
Надо в суд приводить Администрацию в качестве соответчика, с которого и спрашивать по суду.
- см. ст. 35, 149 ГПК РФ, ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/26/30x30/6885110d0f5c0ffa3581bdf647d3069e.jpg)
Здравствуйте Кирилл!
В данном случае, с правовой точки зрения необходимо подать возражения на иск (ст. 149 ГПК РФ).
Таким образом, с юридической точки зрения администрация обязана предоставить вам другое жилье по договору социального найма (ст.65 ЖК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/14/30x30/f4cb01b71e4eace4e1bf1ed4f28f5f36.jpg)
Жилищный кодекс РФ, ст. 31:
"Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи."
2. Гражданский кодекс РФ, ст. 302:
"Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, если имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли."
В вашем случае, учитывая, что обе стороны имеют полный пакет документов на квартиру, установить добросовестность приобретателей будет непросто. Суд может признать права обеих сторон и вынести решение о разделе помещения или о компенсации одной из сторон.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202407/05/30x30/f871643cf3dc6c8d1b5116a467f74ec4.jpg)
Уважаемый Кирилл, добрый день!
Давайте более подробно разберём Ваш вопрос
Ваша ситуация действительно сложная и требует тщательного анализа и подготовки для защиты ваших интересов в суде.
По вопросам
1. Может ли суд лишить вас единственной недвижимости?
Суд может признать недействительными документы на право собственности, если будет установлено, что они были выданы ошибочно или незаконно. В данном случае, если суд установит, что ошибка была допущена Администрацией и что другая семья имеет законные основания на эту недвижимость, то возможно признание ваших документов недействительными.
2. Да, вы можете подать иск на Администрацию городского поселения о возмещении убытков, причиненных в результате их ошибки. В данном случае, если суд признает ваши документы недействительными, вы можете требовать компенсацию за утрату единственного жилья.
Возражения на иск согласно ст. 149 ГПК РФ
В соответствии со ст. 149 Гражданского процессуального кодекса РФ, вы имеете право представить свои возражения на иск. В возражениях вы можете указать следующие моменты:
✅Добросовестность. Вы действовали добросовестно, полагаясь на документы, выданные Администрацией.
У вас полный пакет документов, включая договор приватизации.
✅Единственное жилье.
Это ваше единственное жилье, и вы там прописаны.
Лишение вас единственного жилья нарушает ваши конституционные права.
✅Ошибка Администрации.
Ошибка была допущена Администрацией, и вы не должны нести ответственность за их ошибки.
Вы имеете право на компенсацию в случае признания ваших документов недействительными.
Примерный текст возражений на иск:"Уважаемый суд,
Прошу принять во внимание следующие возражения на иск:
Я действовал добросовестно, полагаясь на документы, выданные Администрацией городского поселения. У меня имеется полный пакет документов, включая договор приватизации.
Это мое единственное жилье, и я там прописан. Лишение меня единственного жилья нарушает мои конституционные права.
Ошибка была допущена Администрацией городского поселения, и я не должен нести ответственность за их ошибки. В случае признания моих документов недействительными, прошу рассмотреть возможность предоставления мне другого жилья или компенсации.
С уважением,
[Ваше имя]
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Здравствуйте! В случае проигрыша органы местного самоуправления (администрация) обязана предоставить вам другое жилье по договору социального найма на основании ст 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.
Готовьте возражения на иск (ст.149 ГПК РФ), заявляйте ходатайство о привлечении к рассмотрению дела администрацию
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
Если допустим такая ошибка, Что за одним объектом недвижимости числится два разных владельца, то законное будет Первое в силу того, что оно не оспорено как недействительная сделка в порядке статьи 166-169 ГК
СпроситьДвумя разными судами за два разных правонанарушения было вынесено два постановления. Суммируются ли сроки лишения права управления?
Как можно разделить лицевой счет разных квартир? У нас две разные семьи, два отдельных входа, разные счетчики на воду и электричество, а квитанция приходит общая на две квартиры. Куда обращаться и какие документы нужно подавать?
Господа Юристы, добрый день! Очень прошу помочь! Я на 8 месяце беременности. Прописки в Москве не имею. Первому ребенку 1,5 года, прописан в Москве у отца (моего мужа). В ноябре 2005 года обратились в агентство недвижимости по вопросу приватизации 4-х комнатной квартиры мужа, в которой в данный момент проживает его бывшая жена с 2-мя несовершеннолетними детьми (12 и 10 лет). Наша семья снимает квартиру. Агентство приватизацию до сих пор не сделало. В настоящее время бывшая жена отказывается от дальнейшей приватизации квартиры (даже, если она произойдет до моих родов), ссылаясь на то, что мы можем продать свою долю «чуркам». Какой у нас выход? Есть ли возможность разменять квартиру? Можно ли приватизировать часть квартиры, ведь в ней будут проживать две разных семьи? Куда обращаться? Какие права есть у моих детей? Спасибо.
Помогите пожалуйста! В муниципальной квартире проживает две разных семьи моя и брата, Можно ли мне разделить ордер и приватизировать свою комнату? Брат приватизировать квартиру не хочет.
Как правильно поступить. Получили разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Земля в доле по 1/2. Построили дом 2-этажный. Две разные семьи. Два входа. Электроснабжение - 2 ввода. Водоснабжение и канализация - 1 ввод. Как сдать одну половину дома.
Дом под снос, коммуналка из 3 комнат, на руках 2 разных свидетельства о собственности (на 2 комнаты и на одну) но данные свидетельства на одного собственника. Могу ли я требовать 2 разные квартиры а не одну трех комнатную?
Сегодня ходили в администрацию нашего города, узнавать про расселение аварийных домов, сказали следующее, в квартире 43 кв.м примерно проживает 6 человек при расселении будет учитываться по 18 метров на каждого, так как там проживает две разные семьи то соответственно будет выдано две разные квартиры, правильно ли это или нас водят за нос и зачем? Какая выгода администрации.
. первый иск рассмотрен и вступил в законную силу. Виновным на основании 1079 назначен бывший собственник. Второй иск рассмотрен, виновным и собственником признан я. Во время дтп управляя ТС я потерял сознание. Можно ли отменить первое решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам?
Скажите был пойман с алкоголем за рулем 2 раза в течении 4 часов. Было два разных суда. Не ходил не на один. Один дал полтора года другой год и 10 месяцев. И с каждого по 30000 штрафа хотя вроде должны были закрыть на суточные? Сроки приплюсовываются или как? может повезет?
Обьясните пожалуйста по поводу приватизации. Ситуация такая. В муниципальной 4 х ком. квартире прописаны пять человек (комнаты есть смежные) .Это по факту две разные семьи, состоящии из двух и трёх человек. Есть два несовершеннолетних ребенка. Семья из двух человек требует пол квартиры.1) Скажите могу ли я приватезировать кв. по метрожам комнат, а не долями.2) Может ли несоверш. Ребенок не учавствовать в приватизации.3)Если один из членов семьи не хочет приватизировать, что делать остальным-это ведь ущемления наших прав?
Можно ли отправить ребенка через границу в Казахстан с одним родственником (тетей), а обратно вывести с другим (дедушкой) оформив 2 разных Согласия?
Здравствуйте. Хочу сдать дом пл Чернобыльской программе. Но у нас дом на две семьи разные входы но под одним адресом.
У нас 2-х комнатная не приватизированная квартира, в аварийном доме, собираем документы на снос, проживаем втроем, я с сыном и брат, на какое жилье нам рассчитывать, на равнозначное этому или можем получить две отдельные жилплощади, т.к. две разные семьи живут?
Мы проживаем в муниципальной квартире-моя семья и семья моей родной сестры. Фамилии разные. Лицевой счет не разделен. Прописаны я, моя дочь и сестра. При подаче документов на субсидию, мы будем считаться одной семьей? Дело в том, что низкий доход нашей семьи позволяет оформить субсидию, а у ее семьи доход высокий. То есть, в таком случае, мы не можем воспользоваться своим правом на субсидию? Спасибо!
Возможно ли разделить лицевой счет на квартиру через суд, чтобы осуществлять квартплату отдельно друг от друга?
Я со своим мужем, двумя разнополыми детьми проживаем в одной квартире с сестрой мужа. Дом признан непригодным для жилья и находится в программе по переселению. Можем ли мы претендовать на две разные квартиры, как две разные семьи? Если да, то какими законами и статьями руководствоваться?