Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 14.06.2024, 08:21

Споры по недвижимости

Вопрос №23957504 из г. Москва
опубликован 14.06.2024, 08:21

Могут ли собственники долей продать свои доли если на них по завещанию наложена обязанность сохранить право пожизненного проживания для другого члена семьи у которого есть доля за несовершеннолетнего ребенка?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65615 отзывов

Нет, так как в противном случае, они не смогу контролировать исполнение завещания.

14.06.2024, 09:58

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.8 5432 отзывa

Могут, если в завещании не прописано, что именно наследники должны сохранить право пользования жильем для этого члена семьи. Но, при заключении договора купли-продажи необходимо указать пункт, что в кв-ре остается "на пожизненке" такой-то человек.

14.06.2024, 08:44

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36127 отзывов

Да, могут продать. Не будет нотариус отслеживать условия завещания.

14.06.2024, 09:00

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Сохранение права проживания (обременения) не мешает продаже. С обременением можно продать, указав в договоре купли-продажи на наличие обременения (если кто захочет купить с обременением, то оно будет действовать и после продажи).

14.06.2024, 10:04

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Участники долевой собственности вправе распорядиться своими долями с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ). То есть любой наследник, прежде чем продать свою наследственную долю, обязан сначала предложить её другим наследникам, а при отказе в течение месяца продать её третьим лицам.

Если один из собственников — несовершеннолетний, отказ за него составляет законный представитель: родитель или опекун. На это нужно обязательно получить согласие органа опеки и попечительства. Сделка, совершённая без такого разрешения, может быть признана недействительной.

14.06.2024, 14:46

Спросить юриста