Ограничения размера задатка при предварительном договоре купли-продажи недвижимости - регистрация, спор о статусе аванса и проблема обременения ипотеки
Вопрос №4356188
из г. Анапа
опубликован 09.07.2014, 08:50
опубликован 09.07.2014, 08:50
Предварительный дкп недвижимости, покупатель вносит 50% , остальные-через месяц. Пдкп регистрируется в юстиции, покупатель настаивает что 50%-это аванс, а не задаток. Есть ли какие то ограничения в размере задатка? Эти 50% сейчас идут на снятие обременения ипотеки и их форс-мажор с авансом продавца не устраивает.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
все должно быть прописано в вашем ПДКП. если вы считаете 50% задатком, то надо было составлять договор задатка - это отдельный договор, если у вас ПДКП, то при разногласиях суд признает этот договор основным если он правильно составлен, договор бы почитать, было бы виднее.
09.07.2014, 09:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 30 минут
Если в договоре покупатель вносит 50 в виде аванса -то аванс, если в качестве задатка - задаток
09.07.2014, 10:32
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи наследственной квартиры без свидетельства о праве на наследство
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Возникающие вопросы по новому ПДКП и Соглашению о задатке в продаже квартиры
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Продавец сталкивается с иском на возврат задатка в двойном размере после продажи автомобиля
Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Покупатель требует возврат задатка в полном объеме после отказа от покупки недвижимости - как поступить в данной ситуации?
Обремененная квартира - можно ли вернуть задаток при невыполнении условий сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут