Как законно убрать трубу центрального водовода, которая делит мой участок по диагонали и мешает строительству дома?

Вопрос №23957913 из г. Симферополь
опубликован 14.06.2024, 11:42

Приобрели участок 15 соток. В выписке ЕГРН ограничений нет, а по факту, когда купили и получили ГПЗУ увидели что участок делит (почти по диагонали) труба центрального водовода и при строительстве дома нужно отступить от неё 5 метров, соответственно от забора и оставшаяся площадь дома который можно построить ближе к дороге составит приблизительно 100 кв., на другой части приблизительно 150 кв, но участок длинный и большая часть поделенного трубой, находится отдалённо, что не очень удобно для постройки дома. Хочется построить дом ближе к воротам и большей площади. Не хочется чтобы при порывах вся вода шла под дом. Трубу эту регулярно рвёт, так как она очень старая. На какой глубине она находится и какого диаметра мы не знаем. Сервитута тоже нет. Обратились в сельскую администрацию чтобы за наши собственные деньги нам согласовали перенос трубы по меже участка. На что получили отказ со ссылкой что даже с отступами у нас есть возможность построить дом не перенося трубу. Как действовать законно дальше и законно ли нам отказано. Переносить хотели за свои деньги указав это в заявлении!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10039 отзывов

В судебном порядке. ст 304 ГК РФ. Если водопровод проложен законно, то убирать его можно только за ваш счет

14.06.2024, 14:10

Задать вопрос юристу

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Они отказывают в переносе за наш счёт. Ссылаясь что место есть для постройки и без переноса трубы

14.06.2024, 14:12

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Татьяна Дмитриевна

Пользователь

4.9 1240 отзывов

Здравствуйте, Татьяна!

К сожалению, если труба была проложена на законных основаниях (к примеру, с разрешения предыдущего собственника), то убрать её с участка не получится даже через суд. Да и владелец трубы может обратиться в суд с иском об установлении сервитута на часть земельного участка, по которому проложена труба водоснабжения.

14.06.2024, 11:54

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Труба была проложена ещё до нарезки участка. Так выдали прошлому собственнику. Мы у него купили и не знали что есть труба, так как в ЕГРН обременений нет. Узнали после покупки, когда запросили ГПЗУ.

14.06.2024, 14:15

Спросить юриста