Каковы правовые последствия при оспаривании договора дарения доли в квартире третьим лицом?
Вопрос №23962334
из г. Москва
опубликован 16.06.2024, 12:35
опубликован 16.06.2024, 12:35
Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире?
Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор купли - продажи?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если третье лицо - дольщик.
Может пробовать, но вероятность по конкретной ситуации так не сказать
16.06.2024, 13:23
Оценка автора вопроса:
Да, третье лицо дольщик. Но кроме нас и дарителя никто не знает, что мы по факту купили долю. У нас законный договор дарения и договор купли - продажи с распиской заключённый только между нами и дарителем. Какие шансы у второго дольщика оспорить?
16.06.2024, 14:19
Ирина, могут оспорить и второй дольщик ввиду нарушения его прав, и могут быть другие лица, которые захотят оспорить сделку, если ей нарушаются их права. Как вариант, да, в случае смерти это могут быть и наследники, например по ст. 177 ГК РФ.
Чем закончится это оспаривание сложно пока что сказать, поскольку неясно, какие доказательства будут представлены сторонами.
17.06.2024, 01:57
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Смогут оспорить только в том случае, если обоснуют, что этот договор нарушает их права и законные интересы.
С Уважением!
16.06.2024, 12:36
Извините, тут описка с договором получилась. Правильный вопрос смогут ли оспорить договор дарения?
16.06.2024, 12:41
Если есть основания, то можно признать сделку недействительной.
16.06.2024, 12:43
А какие основания должны быть?
16.06.2024, 14:12
Вероятность признания сделки недействительной очень велика.
16.06.2024, 13:00
Оспорить могут. А вы должны быть готовы обосновать, почему это вдруг посторонний вам человек решил ни с того ни с сего вам подарить долю в квартире.
16.06.2024, 16:37
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли признать недействительной сделку дарения недвижимости, совершенную отцом
Как признать недействительной сделку дарения?
Суд признал сделку недействительной на основании незнания цен на марки и продажи по назначенным Борисовым ценам.
Бывшая гражданка ДНР осталась без квартиры - можно ли признать сделку дарения недействительной?
Реально признать сделку дарения недействительной, если дарителем был пожилой человек, разумно мыслящий, дееспособный? Спасибо.
Суд признал недействительной сделку дарения и налагает долги на дарителя
Суд признал недействительной сделку дарения - последствия и взыскание денежных средств
Возможные последствия раздела имущества при банкротстве зятя
Если суд не признал сделку дарения недействительной, может ли истец еще раз подать заявление в суд по этому же вопросу?
Есть ли перспектива признать сделку договора дарения недействительной?
Просрочки по кредитам и отказ в реструктуризации - могут ли сделку дарения квартир признать недействительной и описать имущество?
Последствия признания недействительной сделки дарения доли квартиры
Есть ли возможность признать такую сделку дарения недействительной, несмотря на истечение срока давности?
Возможно ли продлить срок исковой давности признания недействительной сделку дарения квартиры родной дочери?
Через какой срок после заключения сделки продавец-инвалид 1 гр. может признать сделку недействительной?
Семейный спор - возможно ли признать недействительной сделку о дарении дома, оформленную обманным путем братом в отношении отца
Спор о долге - Возможность признания недействительной сделки дарения доли в магазине
Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности 1/2 доли квартиры после признания сделки
Возможность признать недействительной сделку по распределению долей квартиры после просрочки бывшей женой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут