Понравившаяся квартира оказалась недоступной - проблемы с опекунским советом и возвратом задатка в двойном размере - в чьей стороне будет суд?

Вопрос №2396912 из г. Воронеж
опубликован 06.05.2013, 23:19

Я внесла задаток за понравившуюся квартиру, но накануне сделки продавец уведомил меня в том, что опекунский совет (один из собственников - несовершеннолетний ребенок) не дал разрешения на продажу квартиры. Будет ли суд на моей стороне в требовании возврата задатка в двойном размере?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

договор о задатке заключили письменно? Если да -то суд на вашей стороне.

06.05.2013, 23:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 825 отзывов

Да, изначально рекомендую обратиться к контрагенту с претензией о возврате задатка в двойном размере, если добровольно не исполнит, то обратитьсяв суд.

могу вам составить претензию.

06.05.2013, 23:22

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина Владимировна, здравствуйте! Задаток - мера обеспечения имущественных, денежных обязательств. С 1 марта 2013 года договор КП ж/п считается заключенным с момента подписания (ранее - с момента гос. регистрации). Вы заключили договор КП? Если нет, то не понятно, что именно Вы обеспечивали задатком... Никаких обязательтв не возникло. Часто риэлторы оформляют такие "задатки", которые задатками являться не могут. И суды не признают такие денежные средства задатками, признают авансами. Возврат - в полном объеме, но не в двойном..

Я бы посоветовала Вам перед обращением в суд получить очную консультацию грамотного юриста, специализирующегося на жилищных вопросах и сделках с недвижимостью.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

07.05.2013, 09:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста