Может ли юридическое лицо ТСЖ существовать без легитимного правления?
Вопрос №23969463
из г. Кемерово
опубликован 19.06.2024, 12:58
опубликован 19.06.2024, 12:58
Может ли существовать юридическое лицо ТСЖ, если последнее собрание членов ТСЖ проводилась в 2014 году. В 2016 году закончились легитимность правления и председателя, отсутствует ревизор. С 2022 года правление не имеет кворума в связи с потерей собственности членами правления. Продления сроков полномочия председателя и правления ни кто не давал. С 2023 года не легитимный председатель единолично управляет юридическим лицом ТСЖ.
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Товарищество создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества. Возможно создание товарищества и на определенный срок, который должен быть установлен уставом товарищества.
Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, которая осуществляется на основании ст. 51 ГК РФ.
В соответствии со ст. 147 ЖК РФ:
срок полномочий для правления и председателя ТСЖ по закону составляет 2 года, это означает, что каждые 2 года правление ТСЖ должно переизбираться.
Вместе с тем ни ЖК РФ, ни иными правовыми актами не установлено запрета (ограничения) на продолжение полномочий правления ТСЖ по истечении срока, на который оно избиралось.
Институт проверок деятельности управляющих лиц ТСЖ представляет собой гарантию прав собственников жилья в соответствующем многоквартирном доме, а также его жильцов. По закону, ни одно товарищество не вправе вести деятельность, а точнее существовать без учреждения указанной комиссии.
19.06.2024, 13:14
В ЕГРЮЛ есть председатель без подтверждения легитимности, в банковской карточки есть тоже председатель без подтверждении легитимности. То есть регистрация в ЕГРЮЛ и работа с банками не легитимна.
19.06.2024, 13:19
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
общим собранием или правлением в зависимости от устава. Мне не нужно задавать вопросов на юридические темы я всего лишь шахтер с элитным образованием МГИ и академия народного хозяйства кстати все с отличием
19.06.2024, 13:34
Вы же написали, что в ЕГРЮЛ нет подтверждения легитимности. Вот я Вас и спрашиваю, как с Вашей точки зрения должна эта легитимность в выписке из ЕГРЮЛ подтверждаться. Чтобы все люди и юристы (в том числе даже и я) поняли какие мысли есть у людей, которые задают вопросы.
19.06.2024, 13:41
И существовать и работать может. Распечатайте выписку из ЕГРЮЛ и там будет указан руководитель. Он и несёт всю ответственность за ТСЖ и осуществляет все действия от имени ТСЖ.
19.06.2024, 13:15
Как они могут работать без высшего органа управления ТСЖ - собрания. А в правлении нет членов потому что их нет в природе они сменили собственность
19.06.2024, 13:22
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
как может идти работа если отсутствуют органы управления и контроля
19.06.2024, 13:36
Собираются ли какие-нибудь платежи, выдаются ли какие-нибудь справки, сдаются ли какие-нибудь отчёты.
19.06.2024, 13:42
Председатель игнорирует требования собственников о предоставлении им документов о финансово-хозяйственной деятельности, бухгалтерской (финансовой ) отчетности. Поэтому судить о работе можно лишь по нарушениям противопожарной защите, падением фасадов МКД. о 20 летней не уборкой лестничных маршей , нарушениях проектных решений МКД при эксплуатации.
19.06.2024, 13:51
Есть федеральный закон 188-ФЗ есть Устав. и другие НПА РФ которые не легитимный председатель в единственном лице нарушает. Или в юриспруденции это нормально
19.06.2024, 13:56
Я вижу - это нормально в Вашем ТСЖ.
19.06.2024, 13:58
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В снт собрание проводилось в очно-заочной форме. Кворум не был набран. Можно ли перенести дату очной части собрания?
Мне ТСЖ говорит-так решило собрание членов ТСЖ (я не член ТСЖ) и ты должна платить или обращайся в суд. Что делать?
Кто имеет право избирать Правление ТСЖ - только собственники
Можно ли провести отчётно-выборное собрание ТСЖ по инициативе отдельных членов ТСЖ без Правления и его инициативе.
Может ли, лицо представляющее интересы члена ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ, быть избрано председателем такого собрания?
Если в доме менее 50% членов ТСЖ, остаётся ли далее существовать ТСЖ?
Участие не члена ТСЖ в общем собрании членов ТСЖ. Может и должен ли он голосовать по вопросам поставленным в повестку собрания?
Может ли собрание ТСЖ избрать председателем члена ТСЖ отсутствующего на собрании и без его согласия.
Вопрос о переквалификации собрания правления ТСЖ в собрание членов ТСЖ при наличии представителей по доверенностям
есть ли разница между бюллетенем для собрания ТСЖ и решением собрания ТСЖ.
Как считается кворум на собрании членов ТСЖ, если членами ТСЖ являются только 68% собственников помещений.
Могут ли члены правления ТСЖ переизбрать председателя ТСЖ своим решением без решения общего собрания членов товарищества ТСЖ?
На основании чего собственник жилого помещения (не член ТСЖ) может обжаловать решение собрания членов ТСЖ.
Может несовершеннолетний быть членом ТСЖ, может родитель голосовать на собрании членов ТСЖ за несовершеннолетнего?
В доме не все жильцы являются членами ТСЖ. Все оплачивают как и члены ТСЖ. Должна ли я платить какие-то налоги за не членов ТСЖ?
Строительство дорог внутри СНТ проводится согласно генплана или по решению собрания членов СНТ?
На собрании снт проводилась видеосъёмка без разрешения, которая была опубликована. Это нарушение закона?
Может быть членом ТСЖ собственник доли в паркинге если собранием членом ТСЖ паркинг выделен в самостоятельное управление.
А если в доме выбран способ управления ТСЖ, кто утверждает тарифы, общее собрание собственников или общее собрание членов ТСЖ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут