Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Неля Николаевна

Задано вопросов 56, из них VIP - 0

Шахты, 21.06.2024, 00:08

Как правильно действовать при покупке дома с множеством собственников и задолженностями?

Вопрос №23973633 из г. Шахты
опубликован 21.06.2024, 00:08

Понравился домик с участком и цена приемлема. Оказалось, что в доме 4 собственника: хозяйка, её бывший муж и двое несовершеннолетних детей. Это многодетная семья, в доме зарегистрированы двое взрослых и шесть детей. Дом и земельный участок под двумя арестами. Задолженность по 12 пунктам, примерно, на 200000 рублей. Они желают купить другой дом под материнский капитал. Просят у меня задаток на погашение долгов. По слухам мне известно, что хозяйка назанимала у соседей денег и не собирается их отдавать. Как поступить, чтобы купить этот домик с участком и не быть обманутой?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Сами оплатите долги, укажите в предварительном договоре, что вы оплачиваете долги с целью снятия ареста и покупаете. Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении проекта договора, то обращайтесь в личные сообщения к юристу, которого выберете на сайте. Самореклама запрещена на сайте.

21.06.2024, 00:10

Задать вопрос юристу

Неля Николаевна

Автор вопроса

3 отзывa

Я этот вариант рассматривала, но боюсь, что я оплачу её задолженности, а она передумает мне продавать и я потеряю не малую сумму денег.

21.06.2024, 00:14

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Нет 100 % гарантии и никто не даст, задача юриста - минимизировать риски, найти оптимальный вариант в таких случаях.

21.06.2024, 00:16

Спросить юриста

Неля Николаевна

Автор вопроса

3 отзывa

Она ещё обратилась к риелторам, которые пообещали ей продать за более высокую цену. Если оформить заем через нотариуса, то возврата денег можно не дождаться, так как она не работает и её новый муж официально так же не работает.

21.06.2024, 00:19

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65738 отзывов

Разумеется так и будет потому как у вас нет согласия органа опеки на продажу и не факт что не всплывут иные долги и последуют ещё другие аресты

21.06.2024, 09:08

Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5508 отзывов

На рынке недвижимости море (и даже океан) домиков с участками, где нет никаких проблем.

21.06.2024, 00:28

Жаль, что законы бессильны в таких вопросах!

Спросить юриста

Неля Николаевна

Автор вопроса

3 отзывa

Мне нужен этот домик. Там посёлок и выбор не большой. Есть хорошие домики, но они мне не по карману, к сожалению...

21.06.2024, 01:23

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65738 отзывов

Получить разрешение органы опеки на продажу.

Заключить договор купли-продажи в соответствии с требованиями опеки где прописать все платежи как вы будете гасить за них их долги как будет сниматься обременение что когда снимется обременение тогда вы сдаёте договор купли-продажи в МФЦ вернее даже не так здесь несовершеннолетних доля поэтому вы всё это делаете нотариально поэтому получайте разрешение на продажу органы опеки и идёте к нотариусу

21.06.2024, 09:07

Спросить юриста