Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ирина

80.1k

Задано вопросов 61, из них VIP - 8

Архангельск, 23.06.2024, 07:37

Предварительный договор купли продажи

Вопрос №23977956 из г. Архангельск
опубликован 23.06.2024, 07:37

Знакомая решила продавать квартиру. Обратилась к нам. она сама риэлтор. Вроде все понравилось.14 мая пепевели через онлайн сумму 100 тысяч.23 мая она скинула на электронную почту пдкп только со своей подписью.30 мая мы подписали этот пдкп. Срок до 20 июня. Никаких доквментов на квартиру продавец не предоставил.18 июня вскрылось, что собственников не 4,а 5.продавец ответил, что забыл сообщить. Один из собственников ребенок под опекой. Мы попросили провести альтернативную сделку, где продавец купит сразу дом и на детей. На что получили отказ, тк это будет ей неудобно и займет время. От покупки данной квартиры решили отказаться. Но продавец не отдает деньги теперь. Что делать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Ирина.

Интересная складывается ситуация...

Чтобы ответить Вам конкретно, по возврату денежных средств, прежде всего необходимо ознакомиться с ПДКП, а также переписками с продавцом.

Непонятно, почему стороны не смутило, отсутствие документов на квартиру, а также необходимо определиться, каким образом доказывать факт скрытия продавцом информации, о наличии 5 собственников.

По практике, если после направления досудебной претензии мирно вопрос не решается, единственный выход - обращаться в суд с исковым заявлением (ст. 131 ГПК РФ)

23.06.2024, 07:43

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Направить претензию, почтой России с описью вложения, подать исковое заявление в суд.

www.9111.ru

23.06.2024, 07:41

Спросить юриста

Бертова Надежда Анатольевна

Юрист из города Одинцово, стаж 10 лет

5.0 56 отзывов

Добрый день. Вам нужно написать продавцу досудебную претензию, после чего, если деньги не вернет, обращаться в суд. Если сумма в договоре была указана как аванс, ее должны возвратить

23.06.2024, 07:43

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6541 отзыв

Вам нужно подать досудебную претензию

23.06.2024, 07:47

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Необходимо смотреть договор, а так возвращать деньги через суд, расторгать сделку

23.06.2024, 07:56

Спросить юриста

Сергей

Пользователь

4.7 2126 отзывов

Претензию пишите, а еще посмотрите что там в договоре

23.06.2024, 07:58

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8738 отзывов

Доброе утро!

В договор что указано относительно перевода продавцу денежных средств в качестве аванса или задатка?

Аванс возвращается.

Направьте сначала уведомление о расторжении договора с возвратом денежных средств.

А затем уже обращайтесь с иском в суд.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

23.06.2024, 08:10