Может ли риэлтор вселять квартирантов без согласия сособственников?
23.06.2024, 12:15 • г. Челябинск
Без согласия других собственников, ни риэлтор, ни сам собственник вселить кого либо не имеет права.
Нет, не может.
Риэлтор, действующий на основании доверенности, может представлять интересы собственника и заключать от его имени договоры аренды если порядок пользования общим имуществом определен судом, то риэлтор должен получить согласие других сособственников на вселение квартирантов.
Ни риэлтор ни собственник доли не в праве никого вселять и сдавать в найм свою долю или комнату как она определена соглашениями или по суду, без согласия другого со собственника
Ника, не может без согласия других собственников.
Нет конечно, никого не впускать в квартиру. Необходимо согласие сособственников на вселение квартирантов. Смените личинку в замке.
Если такой порядок определен судом, и если такое право дано ему доверенностью - то может.
Порядок пользования только для самих собственников по суду определен.
1) "...Если такой порядок определен судом..."
Вопрос: имеете ввиду для кого, для риэлтора? Пока только для доверителя определен судом.
Спасибо за ответы!
Риэлтор не реализует свое волеизъявление, в данном случае он лишь по доверенности совершает те действия, которые законом разрешены для доверителя, но от его имени и в его интересах.
Если собственники договорили в том, что вселение в квартиру допускается без согласия каждого от них, и это определено судом - то, соответственно, любой собственник вправе вселить жильца, не спрашивая разрешения у других собственников.
А каким инструментом это он делает, уже не важно. Если через доверенное лицо - то это его право.
Нет, у него такого права нет.
Согласно ст. 247 ГК РФ,
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Без согласия других собственников ни собственник, ни риэлтор по доверенности никого вселить не вправе.
С Уважением!
Здравствуйте, риелтор не имеет права вселять кого либо, без согласия собственников.
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 453 Поиск Регистрация
Покупаю квартиру через риэлтора в другом городе, даю риэлтору доверенность, какие риски для меня?
Проблемы после покупки жилья - риэлтор оставил с проблемами и не отвечает.

Как аннулировать нотариально заверенную доверенность риэлтору при неисполнении его обязанностей - решение проблемы
Как обезопасить себя при продаже дома через доверенность риэлтору при покупке через субсидию по инвалидности?
Есть ли какие либо подводные камни и риски если дать риэлтору доверенность на сбор документов на приватизацию?
Как показать доверенность риэлтору, если вход в дом закрыт - история Брата из Камчатки
Доверенность риэлтору на получение справок при продаже комнаты в коммуналке. Где посмотреть образец? Спасибо.
