Продавец продает неоформленное здание-цех на оформленном земельном участке под сельхозпроизводство.

Надо все документы изучить. Но проблемы точно будет.

Решаемые, но долгие и затратные. Так что вам решать.

С уважением.

Здравствуйте!

Что значит неоформленное ? Это самовольная постройка или незавершенное строительство с разрешениями и проектом?

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

в данном случае сделка только по объекту - земельный участок под сельхозпроизводство.

Оформление находящегося на нем здания будет на новом собственнике.

Надо все документы изучить

Убедитесь что продавец действительно является владельцем здания и имеет право его продавать. .

Если здание не было оформлено, вам потребуется его оформить после покупки. Потребуется проведения кадастрового учета и получения разрешения на строительство или эксплуатацию здания.

Участок оформлен под сельхозпроизводство, что может ограничивать его использование для других целей. Если вы планируете использовать здание для других целей, вам может потребоваться изменить назначение участка.

Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ, при продаже здания весь земельный участок должен быть передан покупателю, если продавец не желает размежевывать участок.