LSN Messenger
Задано вопросов 5, из них VIP - 5
Тюмень, 27.06.2024, 11:09

Нотариус отказывает в выдаче св-ва о праве на наследство. Особое производство или обычное?

Вопрос №23987964 из г. Тюмень
опубликован 27.06.2024, 11:09
Добрый день! Прошу подсказки в важном вопросе: Нотариус не выдает мне св-во о праве собственности на долю земельного участка, тк ошибочно неправильно оформила св-во второго долевого собственника (неверный подсчет и неверное (увеличенное) определение доли. Второй собственник наотрез отказывается возвращать свое св-во для внесения исправлений нотариусом через Единый госреестр недвижимости в досудебном порядке. Мне посоветовали обратиться по делу особого производства (сроки горят). Это верно?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

. Статья 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что внесение исправлений в сведения Единого государственного реестра недвижимости возможно на основании решения суда или заявления правообладателя.

Если второй собственник отказывается добровольно предоставить свидетельство о праве собственности для внесения исправлений, вы вправе обратиться в суд с иском об обязании предоставить документ для внесения исправлений в ЕГРН.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Соответственно, вы можете параллельно подать в суд иск о признании права собственности на долю земельного участка в соответствии с фактическими размерами долей.

В случае удовлетворения судом ваших требований, решение суда будет основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке, установленном статьей 61 Закона о регистрации недвижимости.

27.06.2024, 15:12
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Мария, дела особого производства, это когда устанавливается юридический факт. Только пока не поняла, что вам нужно устанавливать?

27.06.2024, 11:10
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мне нужно получить мое св-во о праве на наследство.

Из за ошибки нотариуса мне его не выдают.

Нотариус признает ошибку и ничего сама не делает,а просит решать через исковое заявление в суд.

27.06.2024, 11:12

Да. через исковое производство.

Тот кто отказывается - будет ответчиком.

Нотариус - третьим лицом. Т.к. есть его ошибка.

Тут никакого упрощенного порядка , особого производства и пр. быть не может.

Т.к. есть спор о праве.

27.06.2024, 11:16

Ответчик обязан предоставить св-во?

Или нотариус обязан исправить ошибку?

Или никто ничего не обязан,а мне только по судам бегать,хотя моей вины нет?(((

27.06.2024, 11:18

Мария, тогда вам нужно в соответствии со ст. 264 "Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ установить размер вашей доли в наследстве. Но это получается спор о праве, а он разрешается в порядке искового производства. в соответствии с главой V гражданского кодекса РФ, ответчиком будет ваша родственница.

27.06.2024, 11:19
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно статье 49 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

27.06.2024, 11:14

Если второй собственник отказывается добровольно внести исправления в свидетельство о праве собственности, вам необходимо обратиться в суд. Это будет дело особого производства, которое регулируется Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Согласно статье 264 ГПК РФ, дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными главой 28 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Если вы не можете получить от второго собственника его свидетельство для внесения исправлений, то вам следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. В вашем случае таким фактом будет являться факт неправильного оформления свидетельства о праве собственности второго собственника.

27.06.2024, 11:14
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Несмотря на то, что второй собственник отказывается вернуть свидетельство о праве собственности для внесения исправлений, вы все равно имеете право на защиту своих прав.

Для начала, вам стоит обратиться к юристу или адвокату для получения профессиональной консультации по данному вопросу. Юрист сможет помочь вам разработать стратегию дальнейших действий и обозначить возможные варианты решения этой ситуации.

Также, вы можете подать жалобу на нотариуса, который допустил ошибку при оформлении свидетельства о праве собственности. В таком случае, рассмотрение вашей жалобы может привести к исправлению ошибки в работе нотариуса.

Необходимо также обратиться в соответствующие органы для защиты своих прав и решения спора с вторым собственником, возможно, через судебный порядок.

27.06.2024, 11:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 06.04.2024, с изм. от 04.06.2024)

ГПК РФ Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении

В этой статье сказано:

3. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.

Как видите, вам нужно предъявлять исковое заявление ( стст 131-132 ГПК РФ ). Но иск предъявляется ко второму собственнику, а нотариуса вы в иске указываете как третье лицо

27.06.2024, 11:19

Жалоба на нотариуса в нотариальную палату.

В итоге он вам выдаст правильное, либо на этом исправит ошибку.

Суды это не вариант

27.06.2024, 11:23

Здравствуйте! Врад ли здесь есть особое производство, нужно изучить все документы .

Первично срочно Вам нужно подать иск в суд , третье лицо нотариус .

Обязательно дополнительно обеспечительный иск подайте, чтобы не было продажи имущества во время судебного процесса .

27.06.2024, 11:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Неправильно посоветовали. Это не особое производство.Здесь есть спор о праве и обращаться нужно именн о с исковым заявлением к другой стороне ( другому собственнику)

27.06.2024, 13:08

Добрый вечер, Мария.

1)Ох, Мария, к сожалению иногда бывает такая ситуация, когда нотариус допускает ошибку, в таком случае вам сейчас нужно подать жалобу в Нотариальную контору, так как из-за него сейчас вы будите страдать...

2)так же я честно скажу, что не вижу "особого производства", а что бы не терять время, вам придется подать заявление в суд в порядке со ст. 264 "Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ, именно через суд установить размер вашей доли в наследстве.

3)то есть у вас возникнет спор о праве, тут без суда не обойтись, если вторая сторона против.

4)В данном случае вы истце, второй собственник ответчик, а нотариус 3 лицо.

5)после чего с нотариуса сможете опять же через суд взыскать упущенную выгоду...

6)понимаю, что не по вашей вине вы теперь должны бегать по судам, но у нас такая норма закона...

6)

27.06.2024, 13:37

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 943 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 394 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 383 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских