Ремонт межпанельных швов МКД

Вопрос №23994351 из г. Красноярск
опубликован 30.06.2024, 10:06

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры в пятиэтажке 1974 г постройки с 2003 года. За это время УК ни разу не провела диагностику и, соответсвенно, ремонт швов. Я пригласил на осмотр частную фирму и мастер подтвердил, что шов нуждается в ремонте. Плановый ремонт фасада дома назначен на 2046 год. Могу ли я сделать ремонт за свой счёт и подать в УК заявление о возмещении затрат?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152112 отзывов

Пригласите представителя УК для осмотра фасада и составления акта о ненадлежащем оказании услуги по содержанию общедомового имущества. Далее после ремонта за ваш счёт обращайтесь в УК с письменной претензией о возмещении расходов, либо уменьшении оплаты за содержание жилья. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд в рамках Закона РФ о защите прав потребителей.

30.06.2024, 10:21

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Сначала нужно сделать акт о необходимости ремонта фасада и направить его с требованием провести ремонт УК. В случае отказа Вы можете потребовать деньги от управляющей компании за ремонт, так как в силу положений Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана производить ремонтные работы общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся и несущие конструкции, стены здания (в т.ч. фасад). Согласно ФЗ «О защите прав потребителей» Вы вправе подать в суд. Удачи

30.06.2024, 10:11

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13729 отзывов

Могу ли я сделать ремонт за свой счёт и подать в УК заявление о возмещении затрат?

Да, если подпишите с УК соответствующее соглашение. Либо, если так решит суд.

30.06.2024, 10:17

Спросить юриста

Баранов Алексей Алексеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 5 лет

4.8 583 отзывa

"Я пригласил на осмотр частную фирму и мастер подтвердил, что шов нуждается в ремонте."

У Вас на руках имеется письменная экспертиза, подтверждающая низкое качество швов? Направьте заказными письмом или вручите нарочно заявление в управляющую компанию, приложив данный документ.

В просительной части укажите:

- прошу устранить в разумный срок промерзание швов.

01.07.2024, 06:15