Перевод арендованного земельного участка из ИЖС в ЛПХ
Вопрос №23997165
из г. Ярославль
опубликован 01.07.2024, 15:06
опубликован 01.07.2024, 15:06
У меня в аренде земельный участок под ИЖС. На участке проведена планировка и межевание. Можно ли и как перевести вид разрешенного использования из ИЖС в ЛПХ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Земельный кодекс РФ, статья 39.20:
"Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков имеют право на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования, предусмотренный правилами землепользования и застройки, без проведения торгов".
2. Градостроительный кодекс РФ, статья 37:
Перевод земельного участка из одной территориальной зоны в другую территориальную зону осуществляется в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, для перевода вида разрешенного использования с ИЖС на ЛПХ вам необходимо:
1) Подать заявление в орган местного самоуправления, на территории которого расположен ваш земельный участок.
2) Предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок.
3) Орган местного самоуправления рассмотрит заявление и примет решение о переводе вида разрешенного использования в соответствии с градостроительным регламентом.
01.07.2024, 15:11
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Да, изменение категории земель возможно.
01.07.2024, 15:10
Оценка автора вопроса:
Если зона позволяет только собственник может перевести
01.07.2024, 15:22
Юридические услуги в Ярославль
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Процедура выкупа арендованного земельного участка ЛПХ в Тверской обл., Калининский район - необходимые условия и требования
На каких участках (ЛПХ ИЖС и тд) можно приобрести дом с использованием материнского капитала?
Перевод арендованного земельного участка в собственность при постройке капитального сарая
Приобретение, приватизация и продажа арендованного земельного участка ИЖС - возможности и проблемы
Возможно ли получение земельного участка без недвижимости для ЛПХ, ИЖС или ДНТ?
Как выкупить земельный участок под ЛПХ, арендуемый с времен Ельцина, в своем районе?
Процедура переоформления арендованного участка после смерти арендатора
Возможен ли перевод арендованного участка в ИЖС при объединении с собственным участком?
Процедура перевода арендованного земельного участка в собственность в Всеволожске - условия и стоимость
Возможность перевода арендованного земельного участка в собственность - сроки, условия и необходимая документация
Перед окончанием действия дачной амнистии
Возможность перевода арендованного земельного участка в собственность и наследование аренды - вопросы и ответы
Как можно увеличить площадь арендуемого земельного участка? Участок ЛПХ
Как поставить на учет гараж, выходящий за границы арендованного участка ЛПХ?
Какое строение достаточно для перевода арендованного участка в собственность и разрешение на строительство на участке ИЖС или ЛПХ
можно ли зарегистрировать на земельном участке (СНТ ЛПХ ИЖС) одновременно 6 одноэтажных маленьких домиков.
Назначение земельного участка - ЛПХ или ИЖС? Как защитить свои интересы и возможность разведения птиц на участке
Какие преимущества у земельного участка ЛПХ перед ИЖС?
Процедура превращения земельного участка ЛПХ в ИЖС - выписка ЕГРП, свидетельство о праве собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут