Что делать, если продавец не выписывается по сделке с ипотекой?

Вопрос №23998382 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.07.2024, 00:33

Здравствуйте. Планирую покупку квартиры, сейчас в квартире прописана собственница и ее сын. Сын готов выписаться до сделки, собственнице выписываться некуда, просят несколько недель для покупки новой квартиры, снятия себя с учета и переезда. Я покупаю с ипотекой. Получается что люди в квартире будут жить месяц, а я за этот месяц буду платить немалую для меня сумму, переехать и начать ремонт не смогу. А если вдруг они не купят квартиру за прописанный в ДКП срок? Если не захочет выезжать? Понимаю, что могу подать в суд. Но это времч и нервы. Женщина она не молодая, я прочитала, что лиц, которые находятся на иждивении могут отказаться снять с учета. А если она подучает алименты от сына или находится на инвалидности, нам ведь никто не скажет об этом, Получается если она инвалид, например, то по суду ее не выпишут? Особенно если некуда? Она ведь может прогулять, подарить деньги, теоретически. И нет денег, жилья, будет жить в квартире, а я платить ипотеку.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Почему не выпишут?

Снимут, инвалидность не препятствие этому и пенсионерство, тоже.

02.07.2024, 11:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Однозначно: не хотите проблем, покупайте "чистую" квартиру. Я бы поискала другую. Конечно, возможно составить правильный договор, но для этого вам потребуется помощь юриста, сами не справитесь.

02.07.2024, 00:41

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

В идеале бы конечно хотелось чистую, но на вторичке их крайне мало( про дкп понятно,что нужно чётко прописать через сколько дней и с какого момента выписывается и съезжает собственник. Но можно ли все таки выселить по суду женщину если она,например пенсионерка? На чьей стороне будет суд?

02.07.2024, 00:45

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

С учётом того что больше половины сделок на вторичке с прописанными,выбрать идеальный вариант сложно. Я так и не понимаю какую категорию людей потом невозможно выписать по суду?

Странный ответ от юристов - отказаться от сделки. Хотелось услышать именно о вероятности проблем, а не просто откажитесь.

02.07.2024, 07:26

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Суд будет на стороне собственника в большинстве случаев. Но только в том случае, если правильно составлен договор, зарегистрированный не отказывался от приватизации своей части этой квартиры, если не будет оговорено условие о его пожизненном проживании.www.9111.ru

02.07.2024, 11:00

Спросить юриста