Перспективы получения займа на основе договора долевого участия в новостройке - вопросы о залоге и возможности ипотечного договора между физическими лицами

Вопрос №2399897 из г. Москва
опубликован 08.05.2013, 22:52

Хотим приобрести квартиру в новостройке (договор долевого участия). Для покупки договорились о займе (2/3 стоимости квартиры) у физического лица. Заимодавец просит гарантии либо в виде залога (доли) квартиры, либо в виде совместного долевого приобретения жилья с последующей передачей своей доли, при условии своевременного погашения долга. При выборе первого варианта возникают вопросы: Может ли договор долевого участия быть залогом при получении займа от физического лица? Возможна ли заключение ипотечного договора между физическими лицами? При выборе второго варианта очевидны процессуальные и налоговые проблемы. Какими могут быть эти проблемы?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47732 отзывa

Нет, вы не сможете купить квартиру по договору долевого участия в строительстве по долям.Возможно заключить договор займа на основании ГКРФ в котором вы прописываете все условия в договоре,он будет считаться лигимный. Надежнее договор займа де-юре составленный правильно, будет защищать обестороны.Успехов

10.05.2013, 22:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перспективы получения займа на основе договора долевого участия в новостройке - вопросы о залоге и возможности ипотечного договора между физическими лицами

Похожие вопросы