Перспективы получения займа на основе договора долевого участия в новостройке - вопросы о залоге и возможности ипотечного договора между физическими лицами
Вопрос №2399897
из г. Москва
опубликован 08.05.2013, 22:52
опубликован 08.05.2013, 22:52
Хотим приобрести квартиру в новостройке (договор долевого участия).
Для покупки договорились о займе (2/3 стоимости квартиры) у физического лица.
Заимодавец просит гарантии либо в виде залога (доли) квартиры, либо в виде совместного долевого приобретения жилья с последующей передачей своей доли, при условии своевременного погашения долга.
При выборе первого варианта возникают вопросы:
Может ли договор долевого участия быть залогом при получении займа от физического лица?
Возможна ли заключение ипотечного договора между физическими лицами?
При выборе второго варианта очевидны процессуальные и налоговые проблемы.
Какими могут быть эти проблемы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, вы не сможете купить квартиру по договору долевого участия в строительстве по долям.Возможно заключить договор займа на основании ГКРФ в котором вы прописываете все условия в договоре,он будет считаться лигимный. Надежнее договор займа де-юре составленный правильно, будет защищать обестороны.Успехов
10.05.2013, 22:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Допускается ли заключение договора залога между физическими лицами в простой письменной форме?
Риски заимодавца при договоре займа с физическим лицом на длительный срок с залогом недвижимости и при наличии
Возможно ли включить условие о залоге приобретаемой квартиры в договор займа?
Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости.
Риски при заключении договора займа под залог квартиры - что нужно знать
Спор о принадлежности квартиры - доказательство личного долга и обоснование собственности
Оформление договора залога земли у нотариуса между физическими лицами - права и особенности
При прощении долга возникает ли у физического лица объект налогообложения НДФЛ?
Помогите разобраться я получила целевой займ от физического лица для покупки квартиры по определенному адресу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут