Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Ирина
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.07.2024, 16:20

Как защитить свои права при угрозе продажи доли в общей квартире с сестрой и отчимом?

Вопрос №23999879 из г. Москва
опубликован 02.07.2024, 16:20
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть? Мыс сестрой собственники двухкомнатной квартиры-по 1/2.Так же в квартире прописан отчим. Сестра угрожает продать свою долю, сама за нее никогда не платила. В данный момент у меня нет возможности ни продать, ни выкупить ее долю. Попросила ее чуть подождать, она ни в какую. Могу ли я приостановить вопрос с продажей? И как то заставить ее заплатить за те года, которые она не платила?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете жку с неё взыскать, её долю 1\2, подав иск ст.1102 ГК РФ

Она вправе продать , выполнив требования ст.250 ГК РФ

02.07.2024, 21:21
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

У вас преимущественное право покупки, поэтому сестра обязан сначала должна предложить вам с указанием цены продажи. Вы имеете право взыскать с сестры в судебном порядке расходы по коммунальным платежам (не все).

02.07.2024, 16:23
Спросить юриста

по правилам ГК РФ, если вы не выкупаете долю сестры, то она может продать ее третьим лицам;

не сможете ей запретить продажу;

лучше продать объект целиком и деньги поделить;

02.07.2024, 16:23
Спросить юриста

Приостановить продажу нельзя. Хотя затянуть процесс надолго можно.

02.07.2024, 16:25
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Здравствуйте!

Приостановить инициативу сестры по продаже ее доли не возможно.

Но долю вряд ли кто захочет приобрести. Если только за очень маленькие деньги.

Зато Вы можете взыскать с сестры половину расходов за три года.

02.07.2024, 16:37
Спросить юриста

Как быть? Обратиться с иском в суд и взыскать с сестры половину уплаченных вами коммунальных платежей.

Угрозы сестры насчёт продажи её половины - пустые, если только она не выполнила требования статьи 250 ГК РФ и не уведомила вас письменно о её намерении продать свою долю.

02.07.2024, 16:51
Спросить юриста
Похожие темы:
Продать долю
Двухкомнатная квартира
Собственник квартиры
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 795 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 144 отзыва
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 359 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 422 отзыва
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 301 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 297 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7 2 593 отзыва
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 736 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских