Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Ирина
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.07.2024, 16:20

Как защитить свои права при угрозе продажи доли в общей квартире с сестрой и отчимом?

Вопрос №23999879 из г. Москва
опубликован 02.07.2024, 16:20
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть? Мыс сестрой собственники двухкомнатной квартиры-по 1/2.Так же в квартире прописан отчим. Сестра угрожает продать свою долю, сама за нее никогда не платила. В данный момент у меня нет возможности ни продать, ни выкупить ее долю. Попросила ее чуть подождать, она ни в какую. Могу ли я приостановить вопрос с продажей? И как то заставить ее заплатить за те года, которые она не платила?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете жку с неё взыскать, её долю 1\2, подав иск ст.1102 ГК РФ

Она вправе продать , выполнив требования ст.250 ГК РФ

02.07.2024, 21:21
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

У вас преимущественное право покупки, поэтому сестра обязан сначала должна предложить вам с указанием цены продажи. Вы имеете право взыскать с сестры в судебном порядке расходы по коммунальным платежам (не все).

02.07.2024, 16:23
Спросить юриста

по правилам ГК РФ, если вы не выкупаете долю сестры, то она может продать ее третьим лицам;

не сможете ей запретить продажу;

лучше продать объект целиком и деньги поделить;

02.07.2024, 16:23
Спросить юриста

Приостановить продажу нельзя. Хотя затянуть процесс надолго можно.

02.07.2024, 16:25
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Здравствуйте!

Приостановить инициативу сестры по продаже ее доли не возможно.

Но долю вряд ли кто захочет приобрести. Если только за очень маленькие деньги.

Зато Вы можете взыскать с сестры половину расходов за три года.

02.07.2024, 16:37
Спросить юриста

Как быть? Обратиться с иском в суд и взыскать с сестры половину уплаченных вами коммунальных платежей.

Угрозы сестры насчёт продажи её половины - пустые, если только она не выполнила требования статьи 250 ГК РФ и не уведомила вас письменно о её намерении продать свою долю.

02.07.2024, 16:51
Спросить юриста
Похожие темы:
Продать долю
Двухкомнатная квартира
Собственник квартиры
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 490 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 587 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 889 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 132 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 710 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 677 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5 30 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских