Купила землю, а на нем дом.

Здравствуйте! Купила землю. На ней сгоревший дом на пол участка. После выяснилось, что он еще и 8 - кв. многоквартирный, 1 квартира приватизирована (дальше будет чел. Х, сын умершего хозяина этой квартиры) У меня по св-ву адрес участка есть, на топосъемке - нет, просто нарисован дом, и подписан - сгор. (сгорел). Половина дома стоит на другом участке, где еще рядом стоит другой маленький дом с другим адресом, земля которого по кадастру никому не принадлежит, а по топосъемке принадлежит этому Х лицу. Он мне показывает паспорт с регистрацией в доме второго участка, но говорит, что этот дом имеет этот адрес, что у него в паспорте! ГКУ запросила,а там показывает 6 квартир на моем участке! Адрес мой (не тот, что у него в паспорте), Отмечу, что дом стоит на перекрестке, может имеет 2 адреса(?). Типа с 1-6 кв. это мой адрес, а с 7-8 кв. другой? Но он, как раз с 1 квартиры:) Так вот этот Х, при сносе этого дома прибежал. Соседи его все впервые видят. Соседи все обрадовались, что наконец мусорку эту убирают. Этот Х пытается в мэрии выбить квартирку себе или забрать землю. А я купила землю, совсем не дешево..( Продавцов своих спросила на этот счет, они тоже ее приобрели не так давно - для продажи. До покупки хотела сделать запрос - как изначально эта земля была оформлена, я 4 собственник, но мне отказали, это может запрашивать, только собственник(!) по закону. Вопросы следующие: что делать? (это классика:)). 2. Хочу строить дом. Сохранять адрес? Типа демонтаж. Или со всеми 6 челами судиться, чтоб признать дом ликвидированным, что ненадлежащее обращение с имуществом, сгоревшее было оставлено, мешало соседям, сборник мусора. Соседи говорят, что сгорел дом 2-3 года назад. 3. Взять разрешение в архитектуре, и начинать строить дом, потом БТИ будут рассказывать, что тут дом.