? Как быть, если предыдущие жильцы нарушили подачу воды и оставили проблему на вашем плече?

Вопрос №24005695 из г. Тула
опубликован 04.07.2024, 23:50

Здравствуйте. Живём на пятом этаже, плохой напор воды, порой нет совсем. Неоднократно обращалась с жалобой в ЖСК, написала жалобу в администрацию. Пришёл ответ, что нами был сделан отдельный стояк, тем самым нарушена подача воды. Но мы ничего не делали, возможно, это сделали предыдущие жильцы. Также в письме написано, что был произведён осмотр системы, но при нас никто не приходил. Где находится этот стояк, сотрудники ЖСК не знают сами (я просила показать его) . Несем мы ли ответственность за предыдущих хозяев, если они действительно сделали стояк? Если нет, то куда обратиться дальше

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65666 отзывов

Всю ответственность за переустройство несет собственник, даже, если это сделали предыдущие собственники.

При перепланировке, переоборудовании или реконструкции помещения предыдущим собственником обязанность по приведению в прежнее состояние в силу буквального толкования ч. 3 ст. 29 ЖК РФ возлагается на титульного собственника.

При приобретении права собственности на помещение в многоквартирном доме лицо не лишено возможности установить, подвергалось ли помещение переустройству, перепла¬нировке или реконструкции и, если да, то соблюдена ли установленная законом процедура.

В противном случае титульный собственник должен нести бремя своей неосмотрительности, а обязанность по приведению помещения в прежнее состояние, не осуществленная прежним собственником, переходит к новому собственнику данного помещения, если до перехода права собственности оно не было приведено в прежнее состояние.

05.07.2024, 09:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

удалён

Вы не несёте никакой ответственности ни за предыдущих жильцов ни за коммуникации ! Надо лишь доказать что перепланировка выполнена не вами !

04.07.2024, 23:54

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

удалён

Кстати, управляющая компания может писать в свох бумажках всё что захочет, к этому надо быть готовым, они всегда стараются переложить вину со своих плеч на чужие !

04.07.2024, 23:57

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9934 отзывa

Нет не несете. ЖСК обязано организовать подачу воды в соответствии с проектом. Т.е. если некий лишний стояк имеется удалить его за свой счет. Пишите жалобу в ГЖИ, прокуратуру. Обращайтесь в суд, если не поможет

05.07.2024, 08:48

Спросить юриста