Покупка некапитального гаража в ГСК на арендованном земельном участке

Вопрос №24006552 из г. Хабаровск
опубликован 05.07.2024, 12:29

При покупке некапитального гаража на арендованной у администрации земельном участке под конкретный некапитальный гараж, если продавец не явится в администрацию для подачи заявления на переоформление аренды, как поступить. В администрации сказали необходимо присутствие обеих сторон: и продавца и покупателя. И можно ли какую нибудь формулировку вставить в договор купли продажи с ссылкой на закон, об обязательстве продавца подать заявление

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Администрация права - без присутствия и согласия нынешнего арендатора администрация не может перезаключить договор аренды с Вами, добивайтесь явки продавца, или придется расторгать договор и перезаключать его в судебном порядке, ст. 450 ГК.

05.07.2024, 12:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Бронштейн Александр Михайлович

Юрист из города Хабаровск, стаж 40 лет

4.9 662 отзывa

Оплата после перерегистраации

06.07.2024, 10:01

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

К сожалению, продавец так не согласен. И нюанс в том , что казначейство гск принимает только в воскресенье, где и должно пройти подписание дкп, и передача денег, а администрация в будни, что и приводит к вопросам, как обезопасить покупателя.

07.07.2024, 03:14

Спросить юриста