Договор аренды земли для некапитального гаража не утвержден - стоит ли платить арендную плату?

Вопрос №451268
17.06.2007, 18:57 • г. Москва

Извините, если не совсем верно выбрала рубрику. У нас есть металлический (некапитальный) гараж. Он стоит на своем месте уже более 20 лет. Абсолютно без всякого оформления (ни права собственности на землю, ни договора аренды земли у нас нет). Земля в муниципальной собственности. Два года назад мэрия предлагала заключить договор аренды на землю под гаражом. Я сходила в КУИ, написала заявление ("прошу предоставить в аренду землю.."). Мне сказали, что когда договор будет готов, мне позвонят и пригласят подписать договор аренды. После этого, никто не звонил. Никакой договор я так и не подписала. Где-то в январе, нам прислали квитанцию "Об оплате за аренду земли" за 2006 год. В мае я обратилась в КУИ, за договором. Там мне ответили, что еще не утвержден порядок оформления земель под металлическими гаражами и никакие договора ни с кем не заключают. Вопрос: Стоит ли платить арендную плату? И чем череват мой отказ от оплаты?

Спасибо Федоровской Наталье Руслановне за первый ответ. Но вопрос потребовал уточнений и пришлось задать его заново.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

17.06.2007, 19:45,

г. Москва

Уважаемая, Соня! Нет договора аренды, нет и арендной платы! Схема, предложенная вашей мэрией не новая. Они предлагают, якобы заключение договора аренды, как правило, вывешивая некую бумажку на гараж, затем Вы являетесь к ним с документами и письменно подтверждаете, что Вы и есть владелец незарегистрированного гаража. "Ловля на живца" называется. Как правило, никакого договора не будет, а будет иск в суд, где Вы будете ответчиком по делу о незаконно установленном гараже и требования этого иска будут о сносе за ваш счет незаконной постройки.... Вариантов защиты много, все зависит от того где гараж стоит, и многих других факторов

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59