Как составить брачный договор, учитывая подаренный дом и капитальный ремонт?

Question

У меня в собственности частный дом и земельный участок-подаренный мне моей бабушкой, оформлена дарственная. Дом требует капитального ремонта и вложения денег, мой супруг просит чтоб мы заключили брачный договор, что в случае развода мы все поделим пополам,, т к как он будет заниматься ремонтом своими руками, но на на деньги из семейного бюджета, подскажите, как правильно составить договор, какие пункты указать, а то мы заключим брачный договор, а он на следующий день подаст на развод и не вложив ни чего получит половину.

Осетров Олег Владимирович · Accepted Answer

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
 Брачным договором супруги вправе
установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
 Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
 Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
 2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
 3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Как составить брачный договор, учитывая подаренный дом и капитальный ремонт?

Похожие вопросы

Как составить брачный договор при наличии недвижимости, требующей ремонта, чтобы защитить свои интересы?

Оспаривание брачного договора - возврат равнодолевой собственности на земельный участок

Как защитить свои права после развода, когда брачный договор переводит дом в собственность супруги - возможности и ограничения

Раздел имущества при разводе - судебное толкование брачного договора, касающегося квартиры, зарегистрированной на супруга

«Как будет делиться выручка от продажи квартиры при разводе, если супруг не знает о наличии этой недвижимости?»

Может ли супруг претендовать на земельный участок, подаренный мне моей мамой, при разводе и разделе имущества?

Возможные условия брачного контракта в случае фиктивного развода и оспаривание его юридической силы

Как правильно составить брачный договор, чтобы исключить права на квартиру, приобретенную в ипотеку до брака, в случае развода?

Последствия неисполнения условий брачного договора

Условия брачного договора для квартиры - 50% принадлежит мне, остальные 50% - общая собственность, деление по законам РФ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59