Вопрос о возможности возврата излишне уплаченной суммы в договоре долевого строительства при различии фактической и проектной площади

Вопрос №2401220 из г. Кострома
опубликован 10.05.2013, 16:57

У нас был заключен договор долевого строительства, в котором проектная общая площадь составляет 80,89 м 2. После обмера БТИ фактическая площадь составила 80,1 м 2.В договоре указано, что если фактическая площадь будет меньше, то Застройщик возвращает излишне уплаченную сумму в 10 дневный срок после получения Свидетельства о гос. регистрации. А в передаточном акте, который мы подписали, есть такой пункт, что стороны подтверждают, что не имеют друг к другу никаких финансовых претензий. Вопрос: Застройщик должен вернуть нам излишне уплаченную сумму? Акт то мы подписали ( ( (

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарчук Олег Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 12 лет

4.9 2049 отзывов

Так как на момент подписания акта Вы не располагали сведениями о реальной площади квартиры то, он не может служить основанием для не предъявления претензии к застройщику, так как Вы полагались на его порядочность. Напишите претензию застройщику с требованием произвести возврат излишне уплаченных сумм, а в случае отказа обращайтесь с иском в суд.

11.05.2013, 09:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 часов

8 800 505-91-11

Марина, если обмер БТИ был после подписания акта, тогда полагаю предъявление претензии к застройщику возможно. Но в любом случае, если он откажется выплачивать (а он скорее всего откажется), тогда только суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возможности возврата излишне уплаченной суммы в договоре долевого строительства при различии фактической и проектной площади

Похожие вопросы