Планирую приобрести квартиру с несовершеннолетним сиротой в долей собственности - стоит ли рисковать?

Вопрос №2401543 из г. Ногинск
опубликован 10.05.2013, 23:20

Планирую приобрести квартиру, в которой собственник 9\10 долей - 18-летний сирота, 1\10 - его бабушка. Они собираются разъезжаться. Агент сказала, что в органах опеки необходимо получить согласие, и с этим проблем не возникнет. Стоит ли связываться с такой квартирой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 922 отзывa

Уважаемая, Юлианна.

Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина

1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом.

3. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом.

Ничего страшного в том, что продажу осуществляет 18 летний сирота, нет. Он дееспособный человек и может распоряжаться своим имуществом, как захочет.

НИЧЕГО СТРАШНОГО В ТОМ, ЧТО 18 ЛЕТНИЙ СИРОТА ПРОДАЕТ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ ЕМУ ИМУЩЕСТВО., НЕТ.

СОГЛАСИЕ ОРГАНОВ ОПЕКИ НА СДЕЛКУ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

УДАЧИ ВАМ.

10.05.2013, 23:27

Насколько я поняла, органы опеки до 23 лет тем не менее контролируют этого товарища, и без них не обойтись. Спасибо за ответ и пожелание удачи!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Планирую приобрести квартиру с несовершеннолетним сиротой в долей собственности - стоит ли рисковать?

Похожие вопросы