Потоп в съемной квартире - Чем это грозит и кому нести ответственность?

Вопрос №2401649 из г. Севастополь
опубликован 11.05.2013, 04:06

Я арендую квартиру (офециального договора с хозяивами нет). При попытке мной повесить шкаф на кухне, была повреждина стояковая труба с горячей водой (просверлил). В результате чего была затоплена квартира снизу. На первый взгляд ущерб нанесенный соседям снизу такой: намокли обои комнаты, и потолочная плитка кухни, намокли ковры, и частично опала штукатурка со стен. Хотим договорится по хорошему, сделать ремонт своими силами, и возместить маральный ущерб. Соседи сказали, что будут думать. И все же, если не выйдет, то хотелось бы знать: ЧЕМ ЭТО ГРОЗИТ? КТО БУДЕТ НЕСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, Я ИЛИ ХОЗЯЙКА КВАРТИРЫ? ЧТО БУДЕТ ХОЗЯЙКЕ КВАРТИРЫ ЗА ТО, ЧТО ОНА СДАВАЛА МНЕ ЖИЛЬЕ БЕЗ ДОГОВОРА? КАК И КЕМ БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ ОЦЕНКА СИТУАЦИИ? ЧТО БУДУТ ОЦЕНИВАТЬ НАНЕСЕННЫЙ УЩЕРБ, ИЛИ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА +РАБОТА? Дело в том, что если учитывать фактически нанесенный ущерб, а не стоимость нового ремонта, то ущерб очень-очень невелик, обои-30 летней давнаости, желтого цвета, потолочная плитка - тоже не первой свежесли явно старая и в ужасном состоянии после водички даже чище стала. СУД ТОЖЕ НАВЕРНО НЕ БУСПЛАТНО БУДЕТ ПРОХОДИТЬ? КТО ЕГО ОПЛАЧИВАЕТ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бослак Лариса Александровна

Адвокат Севастополь, стаж 29 лет

4.9 2699 отзывов

Ответствен ость за причинения вреда в связи с заливом квартиры, будет нести собственник квартиры, иск будет предъявляться именно к собственнику, в дальнейшем, а может быть и сразу, собственник имеет право в регрессном порядке взыскать все затраты с виновного лица.Рекомендую договориться с соседями мирным путем и заключить договор с ними о порядке и сроках возмещения ущерба. Обратитесь к адвокату лично за консультацией.

11.05.2013, 10:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Цуканов Алексей Николаевич

Адвокат из города Пермь, стаж 22 годa

4.9 191 отзыв

Денис!

Ответственность за причинение вреда подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Если докажут, что это сделали вы, значит вам и возмещать. Если не докажут, ответственность ляжет на хозяйку квартиры. Для того, чтобы привлечь к ответственности хозяйку квартиры за уклонение от уплаты налогов кто-то должен проинформировать налоговую службу об этом. Не будет огласки, не будет и ответственности. Пострадавшие соседи должны пригласить комиссию из управляющей компании (ТСЖ) и составить акт, а также приблизительную смету ремонта. Кроме того, соседи могут провести независимую экспертизу, которая в разы будет увеличивать стоимость ремонта. Эксперт даст оценку материалам и стоимости работы. Такая перспектива возникнет, если возникнет судебный спор. Суд возложит оплату экспертизы и труда представителя на причинителя вреда.

Я ответил на все поставленные вами вопросы. В качестве рекомендации Вам: не доводите дело до суда. Постарайтесь без лишних разговоров побелить, поклеить и покрасить и делу конец. Если же как вы говорите не "срастется" запомните ключевую фразу "вы не должны улучшать условия проживания соседей, а обязаны только возместить причиненный вред"

11.05.2013, 09:47

Спросить юриста