Прошу подсказать какие еще нормативные документы можно использовать (распоряженя, постановления, приказы)

Вопрос №240180 из г. Йошкар-Ола
опубликован 21.04.2005, 12:18

Субарендатор сделал ремонт помещения за свой счет (без согласия арендодателя и арендатора), теперь требует возмещения расходов за проведенный ремонт у арендатора, законно ли это и есть ли возможность не выплачивать данную сумму в соответствии со ст. 623 ГК РФ? Прошу подсказать какие еще нормативные документы можно использовать (распоряженя, постановления, приказы) Заранее юлагодарю, за помощь. С уважением Татьяна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Татьяна, добрый день!

По статье Гражданского кодекса РФ, на которую Вы ссылаетесь в вопросе, - отделимые улучшения арендованного имущества, являются собственностью арендатора, следовательно, возмещению не подлежат. Закон содержит ссылку - если иное не установлено договором. Здесь все понятно - надо смотреть условия договора аренды.

П. 2 этой статьи сказано, что если есть согласие арендодателя и неотделимые улучшения, то после прекращения договора аренды, арендатор имеет право на возмещение стоимости таких улучшений. Далее - опять ссылка на договор - если иное не установлено договором.

3. Улучшения, не согласованные с арендодателем - возмещению не подлежат, если иное не предусмотрено законом, например, при аренде предприятия, как имущественного комплекса.

Исходите из данных норм и условий договора аренды.

Всего доброго,

С уважением,

24.04.2005, 14:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация