Права супруга на наследуемую квартиру и условия ее изменения или продажи

Вопрос №2402153 из г. Омск
опубликован 11.05.2013, 19:12

Еще до вступления в брак отец подарил мне двухкомнатную квартиру. Будет ли муж, которого я собираюсь зарегистрировать в этой квартире после предстоящей свадьбы, иметь право на часть этой квартиры в случае развода? Если я захочу поменять или продать свою квартиру, нужно ли будет на это согласие мужа? А если он согласится, то что нужно сделать, чтобы он не приобрел самостоятельного права на полученную в результате обмена квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Так как квартира была приобретена в собственность до заключения брака, и по договору дарения, то супруг не будет иметь на нее никаких прав. При наличии регистрации он будет иметь лишь право проживания в квартире.

Если в браке Вы планируете поменять либо продать квартиру, то рекомендую на вновь приобретенную недвижимость заключить с супругом брачный контракт.

11.05.2013, 19:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

5.0 372 отзывa

Имущество, приобретённое до брака, только в Вашем распоряжении, и на все сделки с этим имуществом согласия Вашего супруга не нужно, и в случае развода - Вы имеете право выписать своего мужа из квартиры.

Если в период брака Вы будете что-то приобретать - то это уже совместно нажитое имущество.

При разделе имущества после развода Вам придётся доказывать в судебном порядке, что это имущество было приобретено на средства от продажи квартиры, проибретённой Вами до брака.

Можете также заключить брачный договор, по которому вновь приобретаемое имущество принадлежать будет только Вам и в браке, и в случае развода.

Брачный договор может быть оспорен бывшим супругом, если договор значительно ущемляет права бывшего супруга. И тогда Вам, возможно, вновь придётся доказывать, что приобретённо спорное имущество было на средства от продажи квартиры, которую Вам подарили до брака.

11.05.2013, 19:23

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59