Могут ли выселить из служебной квартиры, если я стою в очереди на получение жилья?

Нет, никто до увольнения выселить Вас не может.

Более того, у Вас должен быть договор с работодателем.

Очередь на получение жилья на проживание в квартире никак не влияет.

Да и выселить вас могут на основании условий договора либо только в судебном порядке.

- см. ст. 104 ЖК РФ, ст. 450-453 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте Светлана

Что говорит закон на этот счет:

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

___

Таким образом: если вы не относитесь к категории граждан указанных в ч.2 ст.102 ЖК РФ , то могут выселить при расторжении трудового договора, при отказе в освобождении жилья, через суд

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Исходя из буквального содержания вопроса, можно утверждать, что Вас могут выселить.

Вас выселить не могут до увольнения либо только в судебном порядке.

Если будет иск, подавайте возражение в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ.

- см. ст. 450 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Уважаемая Светлана! В соответствии со статьями 92 и 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированным жилым помещениям и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

Прекращение трудовых отношений, (увольнение со службы) является самостоятельным основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 2 ст. 103 ЖК РФ закреплен круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения (например, пенсионеры по старости, члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение в общежитии и который впоследствии умер и другие). Не подлежат выселению те граждане, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Кроме того, в соответствии со ст. 13Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Согласно пунктам 27 и 28 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 № 897, не могут быть выселены сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет.

Таким образом, Вас могут выселить, в случаях если Вы не относитесь к кругу лиц, не подлежащих выселению

В случае увольнения у них етс основания выселения вас из служебного жилья так как наверняка это прописано в договоре,что жилье на время прохождения службы.Но это у них основания и это вовсе не означает что это поддержит суд.У меня сейчас есть такое судебное дело,так что скоро узнаю что думает суд.

Согласно статьи 92 Жилищного кодекса РФ-1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

Как видите. служебные жилые помещения относятся к специализированным жилым помещениям.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ-Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как видите, ваше увольнение является основанием для прекращения действия договора найма служебного помещения.

Ниже мной указаны случаи , когда граждане не могут быть выселены

В части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ сказано :

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 103 ЖК РФ-Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно части 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно действующему жилищному законодательству, в вашей ситуации с проживанием в служебной квартире при наличии очереди на получение жилья, организация имеет право выселить вас после увольнения.

Правовые нормы:

1. Статья 106 Жилищного кодекса РФ:

- Жилые помещения в наемных домах социального использования и служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

- По прекращении трудовых отношений с наймодателем граждане обязаны освободить служебные жилые помещения.

2. Статья 103 Жилищного кодекса РФ:

- Предоставление служебных жилых помещений относится к полномочиям организации, предоставляющей такие помещения.

- Наниматель служебного жилого помещения не имеет права на приватизацию данного помещения, на обмен или на предоставление ему другого жилого помещения.

Таким образом, даже если вы стоите в очереди на получение жилья от организации, после увольнения вас могут выселить из служебной квартиры, так как это является обязанностью по условиям договора найма. Факт нахождения в очереди не может являться основанием для сохранения за вами права пользования служебным жильем.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с работой, службой или обучением. Основания и порядок предоставления служебных жилых помещений определяются нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 103 ЖК РФ, в случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения гражданин обязан освободить такое жилое помещение. В случае отказа освободить служебное жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 настоящего Кодекса.

Если вы стоите в очереди на получение жилья от организации, но ваша очередь еще не подошла, то организация имеет право выселить вас в случае увольнения. Если вы имеете право на получение жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации, то выселение может быть произведено только с предоставлением другого жилого помещения.

Здравствуйте, Светлана! В случае увольнения да, т.к. речь идет о служебном жилье, а следовательно предоставляется оно на период Вашей работы (службы) согласно ст.104 Жилищного кодекса РФ. С окончанием работы (службы) у этого работодателя возникнет обязанность освободить жилое помещение. Вопрос о предоставлении жилья в порядке очереди с вопросом освобождения служебного жилья не связан.

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Уважаемая Светлана, добрый день!

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ),

в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане обязаны освободить занимаемые ими жилые помещения. В случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Часть 2 статьи 102 ЖК РФ предусматривает исключения для некоторых категорий граждан, которым предоставляются другие жилые помещения при выселении. К таким категориям относятся, например, инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны, а также некоторые другие категории граждан, имеющие особые социальные гарантии.

Если Вы не относитесь к категории граждан, указанных в части 2 статьи 102 ЖК РФ, то, согласно закону, Вас могут выселить из служебной квартиры в случае увольнения. В случае отказа освободить жилье, выселение будет произведено через суд.

Таким образом, если Ваша очередь на получение жилья от организации не подошла и не скоро подойдет, это не является основанием для отказа в освобождении служебного жилья. Законодательство не предусматривает исключений для таких случаев, если Вы не подпадаете под категории, указанные в части 2 статьи 102 ЖК РФ.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте!

Да, организация имеет право выселить вас из служебной квартиры в случае увольнения, даже если ваша очередь на получение жилья не подошла. Это обусловлено тем, что служебное жилье предоставляется на период выполнения трудовых обязанностей и подлежит освобождению при прекращении трудового договора.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебное жилое помещение предоставляется на срок трудовых отношений и должно быть освобождено после прекращения трудового договора. Исключения могут быть предусмотрены только для отдельных категорий граждан, например, для пенсионеров по старости, инвалидов и некоторых других категорий, если это предусмотрено законодательством или договором.

Таким образом, если вы не относитесь к льготным категориям, предусмотренным законодательством, организация вправе требовать освобождения служебного жилья в случае вашего увольнения, независимо от вашей очереди на получение постоянного жилья.

Здравствуйте Светлана!

В рассматриваемом случае увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.3 ст.104 ЖК РФ).

Таким образом с юридической точки зрения если Вы не относитесь к категории граждан указанных в ч.2 ст.102 ЖК РФ, то могут выселить при расторжении трудового договора, аипри отказе в освобождении жилья, в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам

Здравствуйте, да имеют права выселить на основании статьи 103 ЖК РФ

Статья 103 ЖК РФ Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.