Выборы председателя в снт

Здравствуйте, Виктор.

Согласно части 5 статьи 16 закона № 217-ФЗ, участники могут выбрать председателя только из состава членов товарищества.

Как Обшее Собрание (высший орган управления садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ) решит, так и будет.

Здравствуйте. Как прямо предусмотрено ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..." , председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товариществ. Соответственно, не член товарищества председателем не может быть. При этом, лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества. Т.е. пока не будет избран председатель, полномочия по управлению будут осуществляться правлением товарищества.

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товариществ

Добрый день.

Нет, председателем может быть только член СНТ.

Можно попробовать назначить управляющим по решению общего собрания, на собрании утвердить договор на основании которого будет принят на должность управляющий, должностную инструкцию, иные положения, прописать, что подотчетен правлению, например. Сложность будет в том, что законом не предусмотрена должность управляющего, а только председателя - у которого множество полномочий действовать в интересах СНТ.

Законодательство не содержит запрета на услуги управляющего (или управляющей компании) в СНТ. В связи с этим такой запрет не может устанавливаться и уставом СНТ, поскольку устав не может противоречить закону. При этом следует иметь в виду, что управляющий, не будучи членом СНТ, не вправе входить в исполнительные органы товарищества, избираемые из членов СНТ.