Что делать, если не выписался после продажи доли в квартире и как составить необходимые документы?
опубликован 16.07.2024, 14:02
Добрый день! За составлением искового заявления Вы можете обратиться к любому понравившемуся юристу сайта, в т.ч. из числа ответивших на Ваш вопрос, прямые предложения услуг в ответах запрещены.
Алгоритм действий такой:
1. Подготовка искового заявления
2. Оформление пакета документов для подачи в суд: иск с приложениями (ДКП, выписка из ЕГРН, госпошлина 300 р., почтовая квитанция и опись об отправке иска ответчику). Лучше выяснить по телефону фактический адрес продавца, чтобы указать его суду, иначе рассмотрение дела может затянуться. Уведомления об обращении в суд лучше разослать по эл.почте, в мессенджерах (какие данные есть) и сканы тоже приложить к иску.
3. В районный суд по месту нахождения квартиры подается иск с приложениями (через экспедицию / приемную - оптимальный способ подачи).
4. На сайте суда можно отслеживать информацию, официальную повестку или определение об оставлении без движения (если в иске обнаружатся ошибки) пришлют почтой (но не всегда присылают / доходит, лучше отслеживать на сайте)
5. В заседания лучше ходить, чтобы понимать ход процесса. Можно просить рассмотреть дело в Ваше отсутствие, но в решении могут обнаружится неожиданности, лучше знать информацию сразу.
6. Решение вступает в законную силу месяц (в среднем, рассмотрение гражданских дел занимает около полугода). Получите решение в канцелярии суда (гражданской) с отметкой о вступлении в законную силу, отнесете его в УФМС (районное отделение) - в течение 10 дней снимут с учета на основании решения суда.
10 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день! Согласно ст. 35 Жилищного кодекса снять человека с регистрационного учета без его согласия можно только в судебном порядке. Вам нужно составить и подать иск в суд о признании человека утратившим право пользования помещением, и приложить договор купли-продажи.
Если нужна помощь в составлении иска, пишите в личку любому юристу на сайте.
Нужно составить исковое заявление суд об утрате права пользования и снятия с рег. учета.
Владимир, за составлением иска можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов, заодно получите и все необходимые разъяснения.
Здравствуйте!
Если бывший собственник квартиры добровольно не снимается с регистрации, в судебном порядке его можно выписать. К любому юристу обращайтесь, вам помогут подготовить иск в суд и расскажут подробно все нюансы на личной консультации.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Добрый день, напишите требование жильцу о незамедлительном освобождении жилого помещения. Затем обращайтесь в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением и о снятии гражданина с регистрационного учета.
Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Госпошлина за одно неимущественное требование.Признаете утратившим право пользования.Так как вам нужна помощь, то лучше выбрать из нас ,юристов, одного и обратиться за составлением документов или консультацией по ведению процесса и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.
Владимир, здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании бывшего собственника утратившим право пользования жилым помещением.
За помощью в составлении иска можете обратиться к адвокату.
Здравствуйте.
СМ.
ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
СМ.
ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Т.о.,
Вы вправе обратиться в суд с требованием о признании лица утратившим право пользования жилым помещением
Здравствуйте!
В целях принудительной выписки бывшего собственника придется обращаться с соответствующим иском в суд.
Необходимо составить исковое заявление.
Оплатить гос пошлину (300 руб.).
Направить копию иска с приложенными документами в адрес ответчика (по адресу регистрации).
Подать в суд иск с приложением + гос пошлина + квитанция почты о направлении копии иска.
Более детально возможно только в рамках непосредственного общения.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?
По ДКП на квартиру, продавец обязан выписаться 15.01.2020, но не сделал этого, как удержать с него неустойку?
Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире
В договоре купли-продажи указано, что предыдущие хозяева обязаны выписаться в течении 5 дней.
Как выписаться после продажи квартиры без договора купли-продажи - роль расписки из реестра
Есть также пункт где прописано что задолженность по квартире отсуттсвует и что продавец обязан выписаться из квартиры тоже в теч.
Как определить доли? Кто определяет доли? Сколько стоит определить доли? Может ли нотариус определить доли?
Какой вычет я могу получить после продажи доли квартиры, указанной в договоре?
Если владелец доли в квартире передаривает свою часть, он обязан выписаться с этой квартиры?
В течение какого времени человек обязан выписаться из квартиры. если есть решение суда?
Продаем квартиру с пропиской на 4 человека - как оформить договор и выписаться после продажи?
Определение действительности договора купли-продажи в случаях, когда не указаны все несовершеннолетние
Обязана ли бывшая жена выписаться после продажи своей доли в квартире, если у нас равные доли?
Купля-продажа доли в квартире: как составить договор купли продажи доли квартиры
Могут ли люди, прописанные в квартире, выписаться после ее покупки вторичку?
Как заставить людей, прописанных в квартире, выписаться после регистрации сделки, в случае обмана?
Необходимо оформить договор продажи доли квартиры - как определить стоимость 1/4 доли и избежать уплаты 13% налога?
Невозможность получения экземпляра договора купли-продажи после продажи доли квартиры - требуется ли подтверждение от покупателя
Процесс выписки собственника квартиры, оставшегося зарегистрированным на определенный срок после продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут