Можно ли подарить доли земельного участка без выделения в натуре?

Вопрос №24032502 из г. Москва
опубликован 17.07.2024, 14:51

Могут ли 4 собственника земельного участка (земли с/хназначения для с/хпроизводства), имея по 1/4 доли (не выделенных в натуре), подарить 2 физлицам (у каждого окажется 1/2 доли участка)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хромых Лариса Георгиевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 2413 отзывов

Добрый день!

См. ч.1 ст.12 ФЗ №Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":

"Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать [quote]или подарить ее другому участнику долевой собственности,

а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли".[/quote]

Таким образом, если одаряемое лицо уже является владельцем доли в землях сельхозназначения, то вы сможете ему подарить свою долю без выделения в натуре.

Сделка также предполагает обязательное оформление у нотариуса, а немеет уже регистрируется в Росреестре.

Удачи Вам!

18.07.2024, 17:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Да, можно подарить. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Для совершения сделки обращайтесь к нотариусу, он все оформит.

17.07.2024, 14:54

Спросить юриста