Как выкупить 2/3 доли земельного участка ИЖС без участия владельца 1/3 доли и судебно выделенной натуры в наличии?

Вопрос №565111 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2008, 12:56

Как правильно выделить в натуре и выкупить 2/3 доли земельного участка ИЖС без участия владельца 1/3 доли (участок не приватизирован) при наличии зарегистрированного дома, в котором 2/3 выделены в натуре по суду? Достаточно ли определенного судом порядка пользования земельным участком для КЗР, для указанного выкупа без участия второй стороны, т.к. она отказывается (сторона) совместно приватизировать земельный участок? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Павел Николаевич!

Чтобы заняться опредлением порядка пользования земельным участком, этот участок должен быть сформирован, должна быть проведена его кадастровая съемка, изготовлен кадастровый план, участку присвоен кадастровый номер. Получить участок в целом в собственность возможно только вместе с другим владельцем.

Разделить в натуре можно через суд, но такой раздел возможен в Вашем случае на три участка.

Один, под домом и два соответсвенно долям в праве собственности на дом. Причем в Санкт-Петербурге каждый самостоятельный участок должен быть не менее 300 кв.м.( для земель под ИЖС) Если Если какой-либо из трех выделяемых окажется менее 300 кв.м., то значит реальный раздел не возможен.

Удачи Вам!

23.04.2008, 13:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация