Как выкупить 2/3 доли земельного участка ИЖС без участия владельца 1/3 доли и судебно выделенной натуры в наличии?
Вопрос №565111
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2008, 12:56
опубликован 23.04.2008, 12:56
Как правильно выделить в натуре и выкупить 2/3 доли земельного участка ИЖС без участия владельца 1/3 доли (участок не приватизирован) при наличии зарегистрированного дома, в котором 2/3 выделены в натуре по суду? Достаточно ли определенного судом порядка пользования земельным участком для КЗР, для указанного выкупа без участия второй стороны, т.к. она отказывается (сторона) совместно приватизировать земельный участок? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Павел Николаевич!
Чтобы заняться опредлением порядка пользования земельным участком, этот участок должен быть сформирован, должна быть проведена его кадастровая съемка, изготовлен кадастровый план, участку присвоен кадастровый номер. Получить участок в целом в собственность возможно только вместе с другим владельцем.
Разделить в натуре можно через суд, но такой раздел возможен в Вашем случае на три участка.
Один, под домом и два соответсвенно долям в праве собственности на дом. Причем в Санкт-Петербурге каждый самостоятельный участок должен быть не менее 300 кв.м.( для земель под ИЖС) Если Если какой-либо из трех выделяемых окажется менее 300 кв.м., то значит реальный раздел не возможен.
Удачи Вам!
23.04.2008, 13:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Борьба за право на жилой дом и земельный участок - проблемы с мировым соглашением и возможность выделения доли в натуре
Вопрос о равных правах соседей на участок общего пользования в частном доме
Судебное определение порядка пользования земельным участком в отсутствие кадастрового учета
Вопросы о выделении долей в натуре, определении порядка пользования земельным участком, выкупе и межевании
Вопрос приватизации земельного участка после изменения долей в домовладении
Соседи отказываются приватизировать землю.
Как определить порядок пользования земельным участком в наследстве после смерти отца?
Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут