Прописка бывшей супруги.

Ребенку совместному 8 лет.

надо сделать очень хитро в связи стем ,что она прописана надо по суду наложить на нее долг по оплате коммуналки и пользование общей площадью ( туалетом .ванной ) и т.д сумма будет нхзначимой допустим за 3года и тогда она сама подаст заявлеие на ликвидацию прописки.

Ваша бывшая супруга не является собственником квартиры, соответственно ничего от продажи она не получит. Регистрация дает ей право проживать там, где она прописана, а у собственника квартиры есть право ее принудительно выписать, так как она более не является членом вашей семьи и давно там не проживает.

Вы поддерживаете с ней связь? Позвоните и объясните ситуацию: если она не хочет выписываться добровольно, то пусть платит половину ЖКХ (сейчас цены взлетели думаю она хорошо подумает) за 3.5 года выставите ей счет, можете и на больший срок с момента прописки. Либо просто выпишите по суду, проблем не будет, так как она проживает на жилплощади нового мужа

Снимайте по суду, т.к. она ещё и второго ребёнка зарегистрирует в квартире.

Никакой доли и никаких денег вы ей не обязаны выделять и платить.

Ничего, может пользоваться для проживания.

Не Вы можете по суду её снять, а собственник -родители.

ПОтребовать может, оснований для этого нет.

Выписать человека из квартиры без согласия и в его отсутствие нельзя, придется действовать через суд. Исковые заявления о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета рассматривают районные и городские суды

Для этого необходимо соблюдение нескольких условий:

- истец является собственником квартиры, а у ответчика нет доли в праве собственности;

- ответчик выехал из жилого помещения добровольно;

- ответчик проживает в другом месте длительное время (чем дольше, тем лучше, например несколько лет);

- ответчик не оплачивает услуги ЖКХ;

- в жилом помещении нет личных вещей ответчика;

- между истцом и ответчиком нет конфликта;

- ответчик не обращался в суд с иском о нечинении ему препятствий в пользовании жилым помещением.

Кроме того, нужно будет собрать существенную доказательную базу, например:

- показания свидетелей и переписку бывших супругов, подтверждающие проживание истца и ответчика по разным адресам;

- опрос соседей и осмотр жилого помещения участковым. Чтобы он проверил, что в квартире ответчик не проживает и там нет его личных вещей, опросил соседей и записал их показания, – необходимо ходатайствовать перед судом о направлении запроса участковому;

- фотографии или видео, например из соцсетей. На них должно быть видно, что ответчик давно находится в другом городе или за границей;

- показания счетчиков. Они могут быть полезны, когда нужно снять с регистрационного учета несколько человек, а по потреблению воды или электроэнергии видно, что расходы минимальные.

Доказательства суд оценивает в совокупности с учетом обстоятельств дела.

Бывшая супруга не имеет права требовать какую-либо долю и тем более процент от продажи.