Буду ли я платить налог с продажи недвижимости?

Вопрос №24034357 из г. Владивосток
опубликован 18.07.2024, 11:03

Сейчас продаем квартиру полученную в наследство, у меня в этой квартире доля 2\3, продаем спустя 3 года после вступления в наследство и получение долей, так же у меня имеется в собственности своя недвижимость, и так же я планирую сразу после продажи купить ещё недвижимость в ипотеку, так как не хватает денег с продажи, и теперь вопрос, необходимо ли мне платить 13% с продажи? И если да, то могу ли я сделать налоговый вычет, и какой?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Согласно разъяснений Минфина (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 июля 2016 г. N 03-04-05/41483 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи унаследованного имущества) момент возникновения права собственности в целях налогообложения при продаже имущества, полученного по наследству, исчисляется с момента смерти наследодателя. Таким образом, если с момента смерти наследодателя прошло три года, платить налог Вы не будете, ст.217.1 Налогового кодекса.

18.07.2024, 11:07

Задать вопрос юристу

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Понял, просто вычитал что при продаже не единственного жилья, необходимо иметь срок владения 5 лет

18.07.2024, 11:29

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Ст. ст. 217, 217.1 Налогового кодекса устанавливают несколько льготных случаев, когда минимальный срок владения составляет 3 года: это, в том числе, получение имущества в наследство.

18.07.2024, 11:31

Спросить юриста

Фёдор

Пользователь

4.8 422 отзывa

Вам ответили абсолютно верно, в вашем случае, срок три года

18.07.2024, 12:21

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Алексей

Даже если вы продаете жилье находящееся в собственности менее минимального срока и в этом же налоговом периоде, покупаете другое жилье, налогообложения не возникает.

18.07.2024, 11:05