Продажа недвижимости - налог и ответственность при неуплате.

Вопрос №518370 из г. Новосибирск
опубликован 22.01.2008, 08:23

У меня был дом и земля в собственности меньше 3-х лет. Нас дом выкупил застройщик за 1600000. Мы купили дом (700000 - собственник отец) и квартиру за 1100000 (я собственник). Денег добавляли сами. После сделки меня вызвали в налоговую, где я заполнил декларацию. Так как сумма моей покупки была меньше продажи, то возникал налог. Мне по декларации еще и вернуть постановили 8000 рублей (подоходный, который был удержан на работе). Теперь я прадал туже квартиру, которую покупал, но уже за 2430000. Опять она в собственности была меньше 3 лет. И тут же купил новостройку за 3300000. Назанимали денег выше крыши. Права собственности пока нет. Заработная плата 20000 рублей. Волнует два вопроса: 1. Должен ли я буду заплатить налог свыше 1000000 (13% на 1430000 = 186000)? 2. Что будет если я не смогу заплатить налог? (ну нет у меня 186 тысяч свободных, тем более с огромными долгами...)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Третьяков Дмитрий Анатольевич

Юрист Новый Уренгой, стаж 3 годa

5.0 3 отзывa

Да, в соответствии со ст. 220 НК РФ, вслучае если сумма от продажи имущества, которое находилось в собственности менее трех лет, составляет более 1 млн. рублей, то необходимо уплатить налог. Как Вы совершенно верно посчитали 185900 рублей. В случае неуплаты данного налога в добровольном порядке налоговый кодекс предусматривает принудительные меры взыскания налога. Это в частности взыскание налога за счет денежных средств в банке (счета) или взыскание налога за счет имущества (данные процедуры осуществляются путем подачи налоговым органом заявления в суд)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа недвижимости - налог и ответственность при неуплате.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы