Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос коммуникации.

Вопрос №24034634 из г. Краснодар
опубликован 18.07.2024, 13:08
Мы Хотим поменять трубу канализации, проходящую через соседский участок в общую канализацию. Имеет ли право сосед этому препятствовать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно действующему законодательству, ситуация с заменой канализационной трубы, проходящей через соседский участок, регулируется следующим образом:

1. Статья 274 Гражданского кодекса РФ:

Собственник земельного участка (сосед) обязан предоставить другому лицу (вашей управляющей компании/товариществу собственников жилья) право ограниченного пользования его участком (сервитут) для ремонта общих коммуникаций, в том числе канализационных труб.

2. Статья 36 Жилищного кодекса РФ:

Канализационные трубы, проходящие через соседские участки, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Вы имеете право на доступ к этому общему имуществу для его обслуживания и ремонта.

3. Статья 17 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении":

Собственник земельного участка, по которому проходит канализационная труба, не вправе препятствовать ее ремонту или замене.

Таким образом, ваш сосед не может отказать вам в доступе к канализационной трубе, проходящей через его участок, для ее замены. Вы имеете законное право на ремонт и обслуживание общей коммуникации.

18.07.2024, 13:15
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Имеет право. Вам надо либо договориться, либо разрешать спор в суде. Дело вы скорее всего выиграете, если докажите необходимость ремонта

18.07.2024, 14:58
Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться
Похожие темы:
Канализация соседа
Общая канализация
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 336 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 169 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 797 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5 4 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги