Вопрос коммуникации.
Вопрос №24034634
из г. Краснодар
опубликован 18.07.2024, 13:08
опубликован 18.07.2024, 13:08
Мы Хотим поменять трубу канализации, проходящую через соседский участок в общую канализацию. Имеет ли право сосед этому препятствовать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно действующему законодательству, ситуация с заменой канализационной трубы, проходящей через соседский участок, регулируется следующим образом:
1. Статья 274 Гражданского кодекса РФ:
Собственник земельного участка (сосед) обязан предоставить другому лицу (вашей управляющей компании/товариществу собственников жилья) право ограниченного пользования его участком (сервитут) для ремонта общих коммуникаций, в том числе канализационных труб.
2. Статья 36 Жилищного кодекса РФ:
Канализационные трубы, проходящие через соседские участки, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Вы имеете право на доступ к этому общему имуществу для его обслуживания и ремонта.
3. Статья 17 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении":
Собственник земельного участка, по которому проходит канализационная труба, не вправе препятствовать ее ремонту или замене.
Таким образом, ваш сосед не может отказать вам в доступе к канализационной трубе, проходящей через его участок, для ее замены. Вы имеете законное право на ремонт и обслуживание общей коммуникации.
18.07.2024, 13:15
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Имеет право. Вам надо либо договориться, либо разрешать спор в суде. Дело вы скорее всего выиграете, если докажите необходимость ремонта
18.07.2024, 14:58
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказали в поставке на учет в Рязани, назначив жилье в Братске - комната без окон и коммуникаций
Проблема с отсутствием централизованных коммуникаций
Как продать автомобиль, принадлежащий мужу, после перенесенного инсульта и потери способности коммуникации и обучения
Возможно ли заключить два договора на обслуживание в одном доме с различными коммуникациями и износом?
17 семей остались без жилья из-за отсутствия коммуникаций - возможность внесения в реестр обманутых дольщиков?
Как зарегистрировать и начать осуществлять деятельность магазина парфюмерии в павильоне из металлоконструкции на
Задержка коммуникации банка после внесения части платежа по кредиту - почему?
Необходимость оплаты отдельной платы за выдачу топографического плана с коммуникациями
Возможна общедолевая собственность у двухквартирного дома с отдельными коммуникациями и забором
Проблемы с классификацией жилья и отсутствием коммуникаций - Жильцы Окского Берега в затруднении
Если дали земельный участок как многодетным должна ли администрация подвести коммуникации к участку?
Кому следует обратиться для проведения коммуникаций на незастроенном земельном участке многодетной семьи?
Где прописано каким должен быть выделяемый земельный участок многодетным семьям, интересует конкретно коммуникации.
Вопросы по соблюдению судового графика общения и коммуникации с бывшим мужем
Продажа доли в земельном участке с пристройками и коммуникациями - препятствия и возможные решения
Администрация отказывает в разрешении на строительство из-за наличия инженерных коммуникаций
Как оформить земельный участок в собственность отдельно от соседей в трехквартирном доме, при их отказе и отсутствии коммуникации
Каким фед законом предусмотрено обеспечение коммуникациями и дорогами зем. участков, выданных многодетным под ИЖС?
Правомерно ли требование председателя СНТ о дополнительных платежах за подключение коммуникаций на участке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут