Может ли собственник квартиры запретить въезд жильцу, не являющемуся собственником?

Вопрос №24035829 из г. Москва
опубликован 18.07.2024, 22:17

Ситуация такая. Есть собственник квартиры и ещё 1 человек (не собственник квартиры). Оба зарегистрированы в этой же квартире. Время от времени человек, не являющийся собственником жилья, уходит из квартиры и не живёт в ней несколько недель. Когда человек, не являющийся собственником квартиры, приходит в квартиру, собственник его не пускает в квартиру? Законны ли действия собственника квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Нет. Зарегистрированный вправе заявить иск о нечинении препятствий в пользовании жильём.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

19.07.2024, 08:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

8 800 505-91-11

Нет, незаконны.

18.07.2024, 22:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Петр! Вообще законны, т.к. у собственника есть вообще право признать его утратившим право пользования жилым помещением на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, т.к. собственнику решать, кому проживать в жилом помещении, а кому нет. А если тот не выписывается, то выпишут на основании решения суда.

Однако если не собственник вселен как член семьи либо имеет пожизненное право пользования, то собственник пользоваться жилым помещением ему запретить не может. Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае возникает право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом.

18.07.2024, 22:21

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30647 отзывов

незаконны, т.к. человек имеет регистрацию и имеет законное право проживать в квартире и пользоваться ею. Пусть собственник через суд решает вопросы о снятии с регистрации и прекращения права использования квартиры не собственником.

18.07.2024, 22:50