Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Светлана

4.9k

Задано вопросов 36, из них VIP - 0

Саратов, 19.07.2024, 15:15

Наследство квартиры в ипотеке

Вопрос №24037118 из г. Саратов
опубликован 19.07.2024, 15:15

Столкнулись с такой проблемой, что после вступления в наследство, банк в котором супруг брал ипотеку отказывается менять обязательства по оплате ипотеки. Ссылаясь на то я то я приняла тол только квартиру в наследство, а договор ипотечный не считается наследством. Говорит руководитель ипотечного отдела что обращайтесь в суд, но и банк может не выполнить решение суда, может отказать вам в перекредитовании и тд ПСБ банк Реально ли нельзя на тех же условиях под тот же процент изменить сторону обязательства по кредиту?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Наследством является не договор, а имущество и имущественные права и обязанности. Но условия договора не меняются в любом случае, поэтому формально банк прав. Вы можете только договариваться и просить, но не можете требовать менять условия договора.

19.07.2024, 15:24

Задать вопрос юристу

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

То есть правильно понимаю что банк правомерно мне отказывает в изменении сторон обязательства?

19.07.2024, 15:26

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1110. Наследование

Статья 1112. Наследство

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36131 отзыв

Квартира перешла по наследству с тем же самым обременением, которое было оформлено на имя наследодателя. Ипотечный кредит не может быть переоформлен на иных условиях без согласия наследника и банка. если такого согласия не будет, то условия кредитования остаются прежними, так как наследование это универсальное правопреемство, то есть наследство, включая долги, переходит к наследнику как единое целое, ст. 1110, 1112 ГК РФ.

19.07.2024, 15:19

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Банк не может отказать при наличии решения суда. Обязательства тоже на вас переходят по наследству, действия банка неправомерны.

19.07.2024, 15:19

Спросить юриста

Бубнова Анна Владимировна

Адвокат из города Саратов, стаж 22 годa

4.7 166 отзывов

Это универсальное правопреемство. Подавайте заявление о замене стороны. Они не правы, наследство всегда принимается все. В части не допускается наследование. Либо все, либо ничего. И поэтому, когда наследуется имущество принимаются не только права, но и обязанности.

19.07.2024, 18:23

Спросить юриста