Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Юрий

7.1k

Задано вопросов 192, из них VIP - 0

Москва, 20.07.2024, 18:09

Принудельный выкуп доли

Вопрос №24039215 из г. Москва
опубликован 20.07.2024, 18:09

Добрый день уважаемые юристы, подскажите пожалуйста если один из собственником совместной долевой собственности можно ли у него выкупить принудительно через суд его долю если доля меньше минимальной комнаты в жилом помещении по оценке или кадастровой цене?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Можно поставить вопрос о признании доли незначительной по ст. 252 ГК РФ. Выкупается по рыночной цене.

20.07.2024, 18:19

Задать вопрос юристу

Юрий

Автор вопроса

3 отзывa

А как оценить незначительность доли?

Рыночная от стоимости квартиры или она дешевле за счёт цены доли? Я читал что доля дешевле рынка оценивается на 30-50 процентов дешевле, это так или лучше по цене рынка от квартиры?

20.07.2024, 19:12

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23658 отзывов

теоретически - можно, при признании доли незначительной, и отсутствии интереса собственника в её использовании.

20.07.2024, 18:12

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151773 отзывa

Ст 252 ГК РФ предусмотрена такая возможность.

20.07.2024, 18:21

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

А другое жильё у него есть? Проживает ли он по адресу своей доли? И каков размер доли. Много нюансов. Для оценки перспективы можете обратиться на личную консультацию к одному из ответивших адвокатов.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

20.07.2024, 19:27

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

3 отзывa

Ипотека есть, поживает в другой, редко приезжает. Доля меньше площади в комнате 1/6 кажется

20.07.2024, 23:53

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Иногда - можно. Но не всегда. Там все сложно, в двух строках не разъяснить, проще самому посмотреть документы на жилое помещение. Надо смотреть все обстоятельства: сколько собственников, в какую дату каждый из них приобрел право собственности и на каком основании, что это за жилое помещение, сколько в нем комнат, как они расположены и площадь каждой из них.

20.07.2024, 23:08

Спросить юриста