Отмена дарственной

Question

Моя старшая сестра удочерила дочь в 1993 году, а через год купила двухкомнатную квартиру и стала единственным собственником. Ещё через год вышла замуж и прописала мужа к себе. Он продал свою однакомнатную и часть денег вложил в ремонт её квартиры. Когда дочь выросла, то ушла жить отдельно и сетра её выписала. Сестра говорила, что когда придёт время она разделит квартиру между своей и мужа дочерьми, а если она уйдёт вперёд, то муж сделает тоже самое. Год назад она заболеоа онкологией и в сентябре сделала дарственную на своего мужа. 24 июня 2024 года сестра умерла и на похоронах (мы только тогда узнали про дардарение) её муж сказал, что квартира теперь его и падчерица ничего не получит, и что все он отдаст своей дочери. Мы были в шоке. 
Нашей матери 88 лет. И она хотела вступить в наследство вместе с внучкой, и отметить дарственную. 
Она обратилась к адвокату и он сказал, что бесполезно так как прошло с момента дарения до её смерти больше полгода. 
А я слышала что можно все отменить, если прошло не более трёх лет. 
Есть ли смысл обращаться в суд.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Спорная ситуация. Здесь, скорее всего, имеет место сделка, заключенная под влиянием обмана.

Часть 2 статьи 179 ГК РФ Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Обратитесь к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Вам дали более чем развернутый ответ на данный вопрос.
https://www.9111.ru/questions/24039526/

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические  обстоятельства,например какие  лекарства она принимала ,как заключалась дарственная ,какое было ее состояние здоровья.У вас со сроками  все нормально. Возможно адвокат к которому мама обращалась,просто не имел в своей практике таких дел .Не правда - всегда есть шанс.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Перспективы обращения в суд можно оценить только после оценки ваших доказательств.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Тут вопрос по какому основанию отменить. Просто так, конечно, никто ничего не отменит.

Но! Если человек болел онкологией и другими заболеваниями, это могло повлиять на его способность адекватно оценивать ситуацию, это может быть основанием для подачи иска в суд о признании дарения недействительным по ст.177 ГК РФ.

Срок давности год по таким спорам, так что спешите.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов

Лилия · Answer

Спасибо за развёрнутые ответы! 
Будем пытаться вступить в наследство, а дальше будет видно.

Отмена дарственной

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли разделить совместно нажитое имущество при разводе, исключая автомобили и бизнес?

Влияет ли свободная форма и отмена дарственной до получения документов на собственность?

В дарственной указано прописан-проживаю с правом пользованияквартиру дважды продали. Выселяет суд! отмена дарственной?

История сестры, которая уговорила маму оформить дарственную своей доли на себя

Срочная консультация - Отмена дарственной на квартиру после смерти матери – какие права у меня как наследника и

Возможна ли отмена дарственной на квартиру и запрет на продажу после 3-летнего срока?

Отмена дарственной - сколько доли вернут после рождения ребенка и сколько стоит подача иска в суд?

Судебный спор о выселении после дарения квартиры - отмена дарственной, пожизненное проживание и моральный ущерб

Право собственности на квартиру - приватизация, отмена дарственной и наследование — как действовать?

Отмена дарственной квартиры - вопросы законности прописки и ее анулирования

Суровая битва за имущество - Отмена дарственной и развод одновременно, повод для надежды утерян?

Отмена дарственной - почему мачеха получила квартиру вместо меня, несмотря на обещанное завещание отца в мою пользу?

Отмена дарственной на квартиру после ссоры - какие шансы у суда и стоит ли бороться за свои права?

Отмена дарственной на квартиру - возможно ли родителю забрать подаренное имущество изначального владельца?

Отмена дарственной и восстановление прав на квартиру - как поступить при отсутствии оформления и после смерти собственников?

Отмена дарственной

Возможна ли отмена дарственной при попытке продажи подаренной квартиры и безвозвратной утрате для дарителя?

Отмена дарственной в связи со смертью одаряемого

Нарушение отступов при строительстве - возможна отмена дарственной?

На фоне долгов в банках - возможна ли отмена дарственной на квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59