Как распределить право собственности на квартиру среди наследников?

Question

Что делать? Квартира не приватизирована. Главный квартиросьемщик умер. Два сына прописаны, третий сын был записан в ордере, на данный момент третий сын купил квартиру и выписан. Имеет ли третий сын долю в этой квартире. Квартиру хотят приватизировать.

Кучма Ирина Павловна · Accepted Answer

Наталья!
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1:
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Ваш третий сын выписался из квартиры и утратил право пользования жилым помещением. Поэтому право на долю не имеет.
Всего доброго

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

не имеет.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

нет

Николаева Анна Петровна · Answer

Сначала лучше в судебном порядке расторгнуть с ним договор найма, если нет уверенности, что он откажется от участия в приватизации

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Нет

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Имеет ли третий сын долю в этой квартире. 
Нет, как и те, кто нанимает жилье.
Те, кто проживает, вправе приватизировать.
Нормы права:
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ст. 2, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Серый · Answer

Третий сын ничего не будет иметь, т.к. в приватизации участвуют только зарегистрированные в жилье граждане.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Имеет ли третий сын долю в этой квартире

. Нет конечно. Долю можно иметь только в квартире, принадлежащей на праве собственности, а эта квартира принадлежит Администрации города. Приватизировать ее могут только зарегистрированные в ней лица. Понятия "Главный" квартиросъемщик" давно не существует.. Есть - наниматель и члены его семьи.

Как распределить право собственности на квартиру среди наследников?

Похожие вопросы

Может ли мать подарить кооперативную квартиру другому человеку, если в обменном ордере сын записан с правом на жилплощадь.

Родила сына, сын записан на отца, есть свидетельство о признании отцовства, мы не расписаны, но живем вместе. Кто я по статусу?

В доме прописаны я мать мой сын, сын сына а жена сына временно прописана, дом приватизирован на сына.

С дедом в квартире прописаны третий сын и внук (сын этого сына), которые и принимали непосредственное участие в жизни деда.

Мать не дает видеться с сыном. Сын записан только на нее. что делать, куда обращаться.

Живу в муниципальной квартире (мать, сын,сын сына, племянница).

Почему я теряю статус матери одиночки если я третьего сына запишу на отца, а остальные на мне.

Можно продать квартиру, в ордере записаны два человека, на данный момент один выписан, без его согласия.

Что делать, если мать была выписана ордер на квартиру, но пропала без вести - возможность получения и переоформления ордера сыном

Можно ли подать иск на раздел квартиры муниципальной квартиросъемщик мать и в ордере сын совершеннолетний.

Могу ли я выписать сына с инвалидностью из квартиры при продаже без его согласия?

У меня два сына третий не родной как его можно уравнять в правах наследования. Не родному сыну 20 лет можно ли его усыновить?

На момент получения ордера сын не был женат, но на данный момент (момент продажи квартиры) он уже женат.

Третий сын должен ли служить в армии, если два сына успешно отслужили.

Кто имеет право приватизировать две комнаты в коммунальной квартире, если ордер выписан на умершую бабушку

Сын прописан у отца. Отец от сына отказался. Сыну скоро 18.что делать чтобы отец не выписал сына.

Меня интересуют доли в наследстве двум сыновьям и внуку - сыну умершего третьего сына.

Сын взял кредит Коллекторы угрожают сжечь квартиру Сын выписан 2 года назад.

Как распределится наследство при отсутствии завещания - жена, два сына и наследование третьего сына.

Вопрос 2: Как прописать в эту квартиру сына прописанного сына и какие документы нужны для оформления?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59