Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Симферополь, 21.07.2024, 15:02

Для покупки более дорогого жилья, что лучше, Дарственная на супругу и продажа или Продажа этих квартир в разные налоговые периоды?

Вопрос №24040628 из г. Симферополь
опубликован 21.07.2024, 15:02

Здравствуйте. Мы с женой имеем квартиру в ЛНР, и были оба прописаны в ней с 2000 г, в 2010 г. супруга сделала дарственную на меня. В 2022 г. мы переехали в республику Крым, и сейчас имеем там постоянную регистрацию, квартира в г. Луганск моя по дарственной, там никто не зарегистрирован. Я я бы хотел сделать дарственную, на кв в г. Луганск, супруге. В связи с этим вопрос. 1. Сможет ли супруга продать эту квартиру, и не платить налог, до истечения 3 х лет владения или, всё же, придётся платить налог? Ведь по закону чтобы продать квартиру и не платить налог нужно владеть ею не менее 3 х лет, но мы ведь прожили в ней вместе с 2000 года. Если можно со ссылками на законы, акты или разъяснения. 2. Может не заморачиваться, а просто продать обе эти квартиры, для покупки другого жилья, в разные налоговые периоды? Спасибо

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 года

4.9 3421 отзыв

Право владения с даты регистрации в Росреестре. Если подарите супруге, нужно будет ждать 3 года. Налоговый кодекс РФ.

Можете продать обе квартиры.

Непонятно, какая вторая.

Необязательно ждать разные налоговые периоды.

21.07.2024, 15:09

Задать вопрос юристу

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но не сочтёт ли налоговая, за продажи 2-х квартир, что я ИП и занимаюсь недвижимостью? В этом случае налог не радует

21.07.2024, 15:11

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

Но квартиры являются и зачисленные на собственников,а не на ИП.

21.07.2024, 15:15

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 года

4.9 3421 отзыв

Не сочтет.

Это совсем разные вещи.

21.07.2024, 15:37

Спросить юриста

4 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 7 минут

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43803 отзыва

придется

21.07.2024, 15:10

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Это была законченная фраза? Придётся, что?

21.07.2024, 15:13

Спросить юриста

Каминский Вячеслав Юрьевич

Юрист из города Коломна, стаж 10 лет

5.0 535 отзывов

Сергей, реально думаю не стоит заморачиваться... Вы являетесь собственником квартиры в Луганске... Луганск - Россия и сроки продажи и налогообложения попадают под законодательства РФ... Вы как собственник продавайте... налогом не облагается... А по вопросу второй квартиры, я так понимаю Вы хотите продать ту, которую приобрели уже в 2022 году в Крыму... Если Вы при продаже укажите сумму не превышающую ту, за которую Вы купили эту квартиру в 2022 году - то налог платить не будите...

21.07.2024, 15:15

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, 2я квартира получена по дарственной от мамы. Мы хотим продать обе эти квартиры и купить дом. В пабликах много инф о том, что налоговая, если происходит продажа 2 и более квартир в одном налоговом периоде, принимает решение, что продавец занимается недвижимостью, определяет его как ИП и выставляет соответствующий налог. Поэтому и пытаюсь проконсультироваться...

21.07.2024, 15:22

Спросить юриста